# Rue Paul Bert, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04681, 2.41812 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2775.

## La parcelle

- Parcelle : 510 AM 222 (la plus proche : le point est sur la voie, à 15 m)
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 59183510AM0222
- Feuille : 510 AM 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub3), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (3)

- Zonage archéologique
- Voies bruyantes de niveau 4
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 du Nord

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 139 de la commune

- 05/05/2023 ; permis de construire 0591832300004 ; Rue Paul Bert ; parcelle AD 498 ; 6 logements, 388 m² ; terrain 376 m² ; autorisé
- 18/11/2019 ; permis de construire 0591831900055 ; 49 & Rue Paul Bert ; parcelles AM 244, AM 245 ; 30 m² ; terrain 521 m² ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FAMILLE PEINTE
- 10/11/2015 ; permis de construire 0591831500052 ; 47 Rue Paul Bert ; parcelles AM 117, AM 118, AM 119 ; 8 m² ; terrain 761 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/12/2025 ; vente ; 38 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 138 m² bâtis, 1 010 m² de terrain
- 09/12/2025 ; vente ; Rue Paul Bert ; jardins ; 157 500 € ; 376 m² de terrain
- 18/10/2024 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Maison ; 315 500 € ; 160 m² bâtis, 231 m² de terrain, 1 972 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 48 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 242 m² bâtis, 378 m² de terrain
- 02/02/2024 ; vente ; 46 Rue Paul Bert ; Maison, Dépendance ; 143 500 € ; 73 m² bâtis, 130 m² de terrain, 1 966 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcelin Berthelot (Ecole) ; Ecole primaire Louise de Bettignies (Ecole, ULIS) ; Lycée Auguste Angellier (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue des Forts (7 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-forts-2322.md ; Rue des Garennes (26 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-garennes-2369.md ; Rue René Caillié (72 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-rene-caillie-2831.md ; Impasse Paul Bert (75 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/impasse-paul-bert-2768.md ; Boulevard de la République François Mitterrand (76 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/boulevard-de-la-republique-francois-mitterrand-2840.md ; Rue du Docteur Zamenhof (88 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-docteur-zamenhof-3032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-paul-bert-2775
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2775