# Rue Philippe Schodduyn, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04078, 2.40274 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2801.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (3)

- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument de la fondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 139 de la commune

- 01/04/2025 ; permis de démolir 05918325O0005 ; 17 Rue Philippe Schodduyn ; parcelle AR 258 ; terrain 277 m² ; autorisé
- 24/01/2024 ; permis de démolir 0591832300045 ; 20 Rue Philippe Schodduyn ; parcelle AR 239 ; terrain 257 m² ; autorisé
- 13/10/2023 ; permis de démolir 0591832300024 ; 9 Rue Philippe Schodduyn ; parcelle AR 262 ; terrain 360 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 20/01/2025 ; vente ; 14 Rue Philippe Schodduyn ; Maison ; 372 500 € ; 93 m² bâtis, 233 m² de terrain, 4 005 €/m²
- 06/03/2024 ; vente ; Rue Philippe Schodduyn ; sols ; 400 € ; 8 m² de terrain
- 17/04/2023 ; vente ; 20 Rue Philippe Schodduyn ; Maison ; 280 000 € ; 110 m² bâtis, 257 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 31/10/2022 ; vente ; 12 Rue Philippe Schodduyn ; Maison ; 280 000 € ; 125 m² bâtis, 134 m² de terrain, 2 240 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 24 Rue Philippe Schodduyn ; Dépendance, Appartement ; 134 000 € ; 73 m² bâtis, 1 836 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 24 Rue Philippe Schodduyn ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 53 m² bâtis
- 25/02/2021 ; vente ; 5 Rue Philippe Schodduyn ; Maison ; 260 000 € ; 130 m² bâtis, 123 m² de terrain, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 7 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 64,9 m², construit en 1940 ; énergie E, climat E
- 08/06/2026 ; 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 50 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 08/06/2026 ; 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 51 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 08/06/2026 ; 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; immeuble, construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 08/06/2026 ; 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 46 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B
- 08/06/2026 ; 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 75 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 08/06/2026 ; 2 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 75 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 22 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; maison, 188,4 m², construit en 1920 ; énergie D, climat C
- 19/08/2025 ; 20 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat B
- 11/06/2025 ; 15 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; immeuble ; énergie E, climat E
- 19/12/2024 ; 7 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 43,8 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2024 ; 7 Rue Philippe Schodduyn 59240 Dunkerque ; appartement, 44,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Machy (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Félix Coquelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Alain Savary (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 700, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE (CAISSE D'EPARGNE HAUTS DE FRANCE) (CEP (OU CAISSE D'EPA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383000692) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096)
- Voies voisines : Rue Paul Doumer (54 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-paul-doumer-2779.md ; Place des Martyrs de la Résistance (56 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/place-des-martyrs-de-la-resistance-2635.md ; Avenue de Rosendaël Jacques Collache (58 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/avenue-de-rosendael-jacques-collache-2867.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-philippe-schodduyn-2801
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2801