# Rue Pierre Léostic, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (121 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04439, 2.40575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_2805.

## La parcelle

- Parcelle : 510 AO 136 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 164 m²
- Identifiant : 59183510AO0136
- Feuille : 510 AO 01, échelle 1:500, édition 10
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (3)

- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument de la fondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 05/09/2025 ; vente ; 97 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 624 000 € ; 238 m² bâtis, 697 m² de terrain, 2 622 €/m²
- 11/08/2025 ; vente ; 106 Rue Pierre Leostic ; Maison, Dépendance ; 190 000 € ; 96 m² bâtis, 325 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; Rue Pierre Leostic ; sols ; 22 000 € ; 44 m² de terrain
- 11/06/2025 ; vente ; 127 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 170 000 € ; 97 m² bâtis, 240 m² de terrain, 1 753 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 41 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 98 500 € ; 65 m² bâtis, 96 m² de terrain, 1 515 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 57 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 173 000 € ; 56 m² bâtis, 83 m² de terrain, 3 089 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 10 Rue Pierre Leostic ; Dépendance ; 15 000 € ; 13 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente ; 147 Rue Pierre Leostic ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 66 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 100 Rue Pierre Leostic ; Maison, Dépendance ; 270 330 € ; 70 m² bâtis, 410 m² de terrain, 3 862 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 10 Rue Pierre Leostic ; Dépendance ; 15 000 € ; 14 m² de terrain
- 23/08/2023 ; vente ; 10 Rue Pierre Leostic ; Dépendance ; 14 000 € ; 16 m² de terrain
- 07/08/2023 ; vente ; 122 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 173 000 € ; 86 m² bâtis, 106 m² de terrain, 2 012 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; Rue Pierre Leostic ; sols ; 17 000 € ; 16 m² de terrain
- 28/06/2023 ; vente ; 137 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 166 640 € ; 76 m² bâtis, 233 m² de terrain, 2 193 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 60 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 166 000 € ; 74 m² bâtis, 78 m² de terrain, 2 243 €/m²
- 29/09/2022 ; vente ; 86 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 197 800 € ; 85 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 327 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 97 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 380 000 € ; 238 m² bâtis, 697 m² de terrain, 1 597 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; Rue Pierre Leostic ; Maison ; 105 000 € ; 48 m² bâtis, 79 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 76 Rue Pierre Leostic ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 75 m² bâtis, 290 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 72 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 175 000 € ; 74 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 365 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 14 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 145 000 € ; 98 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 480 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 96 Rue Pierre Leostic ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 100 m² bâtis, 218 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 28/05/2021 ; vente ; 90 Rue Pierre Leostic ; Maison ; 181 000 € ; 88 m² bâtis, 117 m² de terrain, 2 057 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 117 Rue Pierre Leostic ; Appartement, Dépendance ; 127 200 € ; 54 m² bâtis, 2 356 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 90 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; maison, 86,1 m², construit en 1963 ; énergie D, climat D
- 12/08/2026 ; 38 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 68,9 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 12/08/2026 ; 50 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 83 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 38 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 64,6 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 44 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 69,6 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 38 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 89,3 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 44 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 81,3 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 38 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 66,2 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 12/08/2026 ; 50 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 66,6 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D
- 12/08/2026 ; 44 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 83 m², construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 44 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; immeuble, construit en 1986 ; énergie E, climat E
- 12/08/2026 ; 44 Rue Pierre Léostic 59240 Dunkerque ; appartement, 64,6 m², construit en 1986 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Mer (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Félix Coquelle (Ecole) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole) ; Ecole primaire Louise de Bettignies (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 388, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ACTION EDUCATIVE ET SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783601966) ; NEW UNION BAT (ROBAEY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428930077) ; P.F.M.V (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/834011223) ; ASSOCIATION DE FLANDRES TOURCOING ET LYS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/340377597) ; SERV & VOUS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/481258622)
- Voies voisines : Rue Chanzy (Dunkerque) (17 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-chanzy-dunkerque-2148.md ; Rue Élysée Willaert (49 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-elysee-willaert-2231.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-pierre-leostic-2805
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_2805