# Rue Racine, 59430 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.02601, 2.33773 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_pgee4n.

## La parcelle

- Parcelle : 540 AR 201
- Contenance : 1 340 m²
- Identifiant : 59183540AR0201
- Feuille : 540 AR 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 324 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, secteurs urbains où dominent les logements collectifs, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 30 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 18/11/2024 ; 9 Rue Racine 59140 Dunkerque ; appartement, 33 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B
- 19/08/2024 ; 11 Rue Racine 59240 Dunkerque ; appartement, 42 m², construit en 1976 ; énergie F, climat C
- 12/04/2024 ; 1 Rue Racine 59140 Dunkerque ; appartement, 86,5 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 29/02/2024 ; 11 Rue Racine 59140 Dunkerque ; appartement, 33,8 m², construit en 1976 ; énergie E, climat B
- 07/11/2023 ; 11 Rue Racine 59140 Dunkerque ; appartement, 75 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 28/07/2023 ; 11 Rue Racine 59140 Dunkerque ; appartement, 75 m², construit en 1992 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Antenne de Hazebrouck du Centre d'information et d'orientation de St Pol-Dunkerque (Information et orientation) ; Centre d'information et d'orientation de Dunkerque - Flandre (Information et orientation) ; Collège Jean Deconinck (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Verne (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Nicolas Copernic (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Verne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Foch (Saint-Pol-sur-Mer) (44 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-marechal-foch-saint-pol-sur-mer-wx75hx.md ; Rue de la Digue du Comte Jean (50 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-digue-du-comte-jean-watq44.md ; Rue de la République (Saint-Pol-sur-Mer) (81 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-republique-saint-pol-sur-mer-s8v2kf.md ; Rue Molière (91 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-moliere-9uc091.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-racine-pgee4n
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_pgee4n