# Rue Saint Matthieu, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.02821, 2.37809 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_1553.

## La parcelle

- Parcelle : AM 128 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 182 m²
- Identifiant : 59183000AM0128
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 10,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement - périmètre d'attractivité 1
- Plan des hauteurs : 15 m

### Informations (3)

- Droit de préemption commercial
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison
- Etablissement de Bains de style mauresque
- Monument aux fusiliers marins

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 139 de la commune

- 29/11/2021 ; permis de construire 0591832100068 ; 28 Rue saint Matthieu ; parcelles AM 351, AM 520 ; 3 logements, 224 m² ; terrain 670 m² ; terminé
- 13/07/2018 ; permis de démolir 0591831800008 ; 48 Rue saint Matthieu ; parcelle AM 262 ; autorisé
- 02/03/2015 ; permis de construire 0591831400047 ; 28 Rue saint Matthieu ; parcelle AM 351 ; 4 logements, 307 m² ; terrain 183 m² ; annulé
- 05/05/2014 ; permis de démolir 0591831400001 ; 9 Rue saint Matthieu ; parcelle AM 121 ; terrain 98 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 24/11/2025 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Appartement ; 124 000 € ; 56 m² bâtis, 2 214 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 62 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 313 000 € ; 285 m² bâtis, 552 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 92 m² bâtis
- 03/06/2024 ; vente ; 58 Rue saint Matthieu ; Maison ; 120 000 € ; 149 m² bâtis, 238 m² de terrain, 805 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 8 Rue saint Matthieu ; Appartement ; 91 000 € ; 40 m² bâtis, 2 275 €/m²
- 12/03/2024 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Appartement ; 94 000 € ; 56 m² bâtis, 1 679 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 28 Rue saint Matthieu ; sols ; 816 000 € ; 183 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 72 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 58 Rue saint Matthieu ; Maison ; 80 000 € ; 149 m² bâtis, 237 m² de terrain, 537 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 21 Rue saint Matthieu ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 52 m² bâtis, 2 115 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 21 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 59 500 € ; 26 m² bâtis, 2 288 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 21 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 107 200 € ; 47 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 21 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 107 200 € ; 58 m² bâtis, 1 848 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 6 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 102 m² bâtis, 408 m² de terrain
- 31/03/2023 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Dépendance, Appartement ; 135 650 € ; 84 m² bâtis
- 24/08/2022 ; vente ; 16 Rue saint Matthieu ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 279 m² bâtis, 496 m² de terrain
- 06/05/2022 ; vente ; 4 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 119 m² bâtis
- 02/05/2022 ; vente ; 8 Rue saint Matthieu ; Appartement ; 75 000 € ; 40 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 11 Rue saint Matthieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 529 910 € ; 1 065 m² bâtis, 1 484 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 65 768,34 € ; 66 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; Rue saint Matthieu ; sols ; 445 € ; 89 m² de terrain
- 29/03/2022 ; vente ; 21 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 217 m² bâtis, 1 092 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 21 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 217 m² bâtis, 1 092 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 50 Rue saint Matthieu ; Appartement, Dépendance ; 38 000 € ; 27 m² bâtis
- 12/04/2021 ; vente ; 8 Rue saint Matthieu ; Appartement ; 62 690 € ; 40 m² bâtis, 1 567 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 13 Rue saint Matthieu ; terrains a bâtir ; 81 780 € ; 75 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 14 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 15/07/2026 ; 24 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; maison, 95 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 06/06/2026 ; 21 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 21,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/03/2026 ; Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; immeuble ; énergie C, climat C
- 30/03/2026 ; Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; immeuble ; énergie C, climat C
- 02/02/2026 ; 30 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 47 m² ; énergie E, climat E
- 09/12/2025 ; 17 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 100 m² ; énergie F, climat F
- 23/11/2025 ; 48 Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 74,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 69,9 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 55,9 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 02/09/2025 ; Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 54,8 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C
- 01/09/2025 ; Rue Saint Matthieu 59140 Dunkerque ; appartement, 70,9 m², construit en 2025 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 27 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 50 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Nita (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Lycée Epid (Lycée, privé) ; Lycée polyvalent Vauban (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Lycée professionnel EPID (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 608, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; ASSOCIATION LAIQUE POUR L'EDUCATION LA FORMATION LA PREVENTION ET L'AUTONOMIE (ALEFPA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775624075)
- Voies voisines : Rue de l’Abbé Choquet (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-l-abbe-choquet-0020.md ; Rue Albert Sauvage (Dunkerque) (67 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-albert-sauvage-dunkerque-0050.md ; Rue de la Paix (Dunkerque) (70 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-la-paix-dunkerque-1220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-saint-matthieu-1553
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_1553