# Rue Thévenet, 59140 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.03572, 2.37805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_1680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 313 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA1ap, secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur ua1a) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : non réglementé
- Stationnement - périmètre d'attractivité 1

### Informations (5)

- Voies bruyantes de niveau 1
- Voies bruyantes de niveau 2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Maison
- Porte Jean Bart
- Eglise Saint-Eloi
- Hôtel de ville et beffroi
- Tour du Leughenaer
- Hôtel de l'Armateur
- Tour ou Beffroi Saint Eloi
- Maison particulière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 30/11/2022 ; vente ; Rue Thevenet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 342 100 € ; 221 m² bâtis, 2 482 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; Rue Thevenet ; Dépendance ; 19 000 € ; 2 027 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; Rue Thevenet ; Dépendance ; 10 000 € ; 2 027 m² de terrain
- 28/05/2021 ; vente ; Rue Thevenet ; Dépendance ; 154 500 € ; 22 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/10/2025 ; 6 Rue Thévenet 59140 Dunkerque ; appartement, 120,1 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2024 ; 6 Rue Thévenet 59140 Dunkerque ; maison, 307,9 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame des Dunes (Collège, privé) ; Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée Jean Bart (Lycée, internat) ; Lycée Notre-Dame des Dunes (Lycée, privé) ; SERVICE DE LA DSDEN (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 122, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Cour Thévenet (17 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/cour-thevenet-1679.md ; Rue Jean Bart (Dunkerque) (28 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-jean-bart-dunkerque-0830.md ; Rue du Président Poincaré (43 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-du-president-poincare-1380.md ; Rue des Chaudronniers (43 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-des-chaudronniers-0290.md ; Rue de Bourgogne (53 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-de-bourgogne-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-thevenet-1680
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_1680