# Rue Voltaire, 59240 Dunkerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 51.04250, 2.40251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59183_3011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 323 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1p, secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur ub1) présentant un intérêt patrimonial et paysager, du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 29/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monument de la fondation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 139 de la commune

- 24/01/2024 ; permis de construire 0591832300081 ; 7 Rue Voltaire ; parcelles AR 89, AR 99, AR 437 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 170 m² ; autorisé ; SCI ZADIG
- 28/09/2023 ; déclaration préalable 0591832300439 ; 8-10- Rue Voltaire ; parcelle AR 381 ; terrain 362 m² ; terminé
- 08/06/2021 ; permis de construire 0591832100017 ; 7 Rue Voltaire ; parcelle AR 89 ; 1 logement, 34 m² ; terrain 127 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 30/09/2025 ; vente ; 9 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 145 m² bâtis, 520 m² de terrain
- 22/09/2025 ; vente ; 17 Rue Voltaire ; Maison ; 279 000 € ; 83 m² bâtis, 121 m² de terrain, 3 361 €/m²
- 17/04/2025 ; vente ; 43 Rue Voltaire ; Maison ; 130 000 € ; 76 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 711 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 43 Rue Voltaire ; Maison ; 100 000 € ; 76 m² bâtis, 65 m² de terrain, 1 316 €/m²
- 08/10/2024 ; vente ; 13 Rue Voltaire ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 127 m² bâtis, 555 m² de terrain
- 15/09/2023 ; vente ; 37 Rue Voltaire ; Maison ; 135 000 € ; 78 m² bâtis, 111 m² de terrain, 1 731 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; Rue Voltaire ; sols ; 4 000 € ; 20 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 7 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 146 000 € ; 127 m² bâtis, 152 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 20/06/2022 ; vente ; 7 Rue Voltaire ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 127 m² bâtis, 152 m² de terrain, 591 €/m²
- 31/12/2021 ; vente ; 17 Rue Voltaire ; Maison ; 244 000 € ; 83 m² bâtis, 121 m² de terrain, 2 940 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/10/2025 ; 25 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; maison, 153 m² ; énergie E, climat E
- 14/10/2025 ; 36 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; maison, 109 m² ; énergie E, climat E
- 10/09/2025 ; 13 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 74,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 41 m² ; énergie D, climat D
- 31/07/2025 ; 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 21 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 44 m² ; énergie C, climat B
- 16/06/2025 ; 19bis Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 35,5 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2025 ; 10 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; appartement, 64 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 19/05/2025 ; 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; immeuble ; énergie E, climat C
- 25/03/2025 ; 17 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; maison, 118 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 07/03/2025 ; 36 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; maison, 109 m² ; énergie E, climat E
- 11/02/2025 ; 28 Rue Voltaire 59240 Dunkerque ; maison, 121,1 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 26 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Machy (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire de La Mer (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Félix Coquelle (Ecole) ; Ecole élémentaire Lamartine (Ecole) ; Ecole maternelle Alain Savary (Ecole) ; Ecole maternelle Hector Malot (Ecole) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Christophe (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 588, dont DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031610) ; ACTION EDUCATIVE ET SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783601966) ; WEBDEALAUTO.COM (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/495314742) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE DUNKERQUE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/200027167) ; SURDITE SEBASTIEN LEBLON (LEBLON AUDITION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/817486863) ; CHAUFFAGE SERVIC MAINTENANCE & ENTRETIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/391110152)
- Voies voisines : Rue Floquet (21 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-floquet-2318.md ; Rue Jacques Ibert (32 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-jacques-ibert-2482.md ; Rue Jules Ferry (Dunkerque) (41 m) https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-jules-ferry-dunkerque-2519.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183/rue-voltaire-3011
La commune : https://aucadastre.fr/dunkerque-59183.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59183_3011