# Rue des Roitelets, 67120 Duppigheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53629, 7.59036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67108_0243.

## La parcelle

- Parcelle : 61 501
- Contenance : 3 340 m²
- Identifiant : 67108000610501
- Feuille : 000 61 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, espaces bâtis récents de type pavillonnaire, du PLU Duppigheim, en vigueur depuis le 24/06/2025.

### Autorisé (3)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 53 Bureau

### Sous condition (5)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51 Industrie

### Interdit (8)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 52 Entrepôt
- 54 Centre de congrès et d'exposition

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/07/2025 ; 22 Rue des Roitelets 67120 Duppigheim ; maison, 158 m², construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 26/07/2021 ; 13 Rue des Roitelets 67120 Duppigheim ; maison, 117,7 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Colverts (Ecole) ; Ecole maternelle Les Cigogneaux (Ecole)
- Voies voisines : Rue des Mésanges (60 m) https://aucadastre.fr/duppigheim-67108/rue-des-mesanges-0148.md ; rue des Loriots (64 m) https://aucadastre.fr/duppigheim-67108/rue-des-loriots-0142.md ; Rue des Merles (65 m) https://aucadastre.fr/duppigheim-67108/rue-des-merles-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/duppigheim-67108/rue-des-roitelets-0243
La commune : https://aucadastre.fr/duppigheim-67108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67108_0243