# avenue de Clermont, 63830 Durtol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79668, 3.05813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63141_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AC 61
- Contenance : 1 062 m²
- Identifiant : 63141000AC0061
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 505,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 699 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- Diversité de l'habitat_H6
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Aire d'influence des transports en commun
- Cahier communal de Durtol

### Informations (7)

- Zonage des eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 62 de la commune

- 03/06/2024 ; déclaration préalable 06314124G0015 ; 40 Avenu de Clermont ; parcelles AC 80, AC 81, AC 82 ; 1 logement ; terrain 1 367 m² ; terminé
- 25/07/2023 ; permis de construire 06314123G0001 ; 1 Avenu de Clermont ; parcelles AA 326, AA 330 ; terrain 1 651 m² ; commencé ; FONCIERE PRONAOS
- 01/06/2021 ; déclaration préalable 06314121G0009 ; 40 Avenu de Clermont ; parcelles AC 80, AC 81 ; 1 logement ; terrain 742 m² ; autorisé ; SARL FALCON
- 01/06/2021 ; déclaration préalable 06314121G0009 ; 40 Avenu de Clermont ; parcelles AC 80, AC 81 ; terrain 742 m² ; autorisé ; SARL FALCON
- 20/11/2019 ; permis de construire 06314119G0010 ; 22 Avenu de Clermont ; parcelles AC 8, AC 9 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 230 m² ; terminé
- 02/07/2019 ; permis de construire 06314119G0004 ; Avenu de Clermont ; parcelle AC 90 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 298 m² ; commencé
- 28/12/2015 ; permis de construire 06314115G0007 ; Route de Clermont ; parcelle AA 92 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 697 m² ; terminé
- 06/05/2014 ; permis de construire 06314114G0003 ; 52 Av de Clermont ; parcelle AC 91 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 479 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/12/2025 ; vente ; 62 Av de Clermont ; Maison ; 259 300 € ; 142 m² bâtis, 1 037 m² de terrain, 1 826 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 8 Av de Clermont ; Maison ; 475 100 € ; 108 m² bâtis, 2 326 m² de terrain, 4 399 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 6 Av de Clermont ; Dépendance, Maison ; 404 800 € ; 133 m² bâtis, 1 840 m² de terrain, 3 044 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 8 Av de Clermont ; Maison ; 162 500 € ; 108 m² bâtis, 2 326 m² de terrain, 1 505 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 12 Av de Clermont ; Maison ; 296 000 € ; 108 m² bâtis, 678 m² de terrain, 2 741 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 20 Av de Clermont ; Maison ; 244 000 € ; 94 m² bâtis, 498 m² de terrain, 2 596 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 30 Av de Clermont ; Maison ; 230 000 € ; 69 m² bâtis, 744 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 40 Av de Clermont ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 402 450 € ; 356 m² bâtis, 163 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 64 avenue de Clermont 63830 Durtol ; maison, 143,5 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 03/02/2026 ; 21 avenue de Clermont 63830 Durtol ; maison, 116,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/11/2025 ; 7 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 56,8 m² ; énergie D, climat D
- 29/05/2025 ; 44 avenue de Clermont 63830 Durtol ; maison, 171 m² ; énergie F, climat E
- 21/05/2025 ; 28 avenue de Clermont 63830 Durtol ; maison, 129,4 m² ; énergie F, climat C
- 25/03/2025 ; 5 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 59,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 27/02/2025 ; 62 avenue de Clermont 63830 Durtol ; maison, 151,4 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 22/01/2025 ; 7 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 56,8 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 17/09/2024 ; 7 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 60,4 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2024 ; 13 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 52 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 5 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 60 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 13/02/2024 ; 13 avenue de Clermont 63830 Durtol ; appartement, 99 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont SBC GRANULAT (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/777345984) ; SOCIETE DES BASALTES DU CENTRE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/399354901) ; DENIVELES EDITIONS (DENIVELES EDITIONS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/907753222) ; GAUTHIER KLOECKNER VIVIER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440949386) ; SARL FALCON LEMERCIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419439575) ; ENTR PLATR PEINT FINIT COUGOUL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301521597)
- Voies voisines : rue de la Petite Grave (38 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-la-petite-grave-0145.md ; rue de la Grave (96 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-la-grave-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/durtol-63141/avenue-de-clermont-0050
La commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63141_0050