# impasse de Layat, 63830 Durtol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79137, 3.05290 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63141_0102.

## La parcelle

- Parcelle : AE 315
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 63141000AE0315
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 502,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 690 kWh par an, pour 1 539 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Durtol
- Diversité de l'habitat_H6

### Informations (7)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage des eaux pluviales

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Henri Pourrat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont EFFIA STATIONNEMENT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/435272596) ; COMMUNE DE DURTOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301416) ; GRYSON N.V (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/398463604) ; TROISIEME GENERATION THOINET 3GT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/429118581) ; SCI P.P.A. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432638500) ; LEVIGNE FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852120211)
- Voies voisines : avenue de la Paix (31 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/avenue-de-la-paix-0135.md ; hameau de la Garenne Basse (47 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/hameau-de-la-garenne-basse-g32f8l.md ; Durtol (80 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/durtol-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-de-layat-0102
La commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63141_0102