# impasse des Chanvres, 63830 Durtol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79572, 3.05202 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63141_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 515,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Durtol
- Aire d'influence des transports en commun
- Diversité de l'habitat_H6
- Fonctions urbaines : UC

### Informations (6)

- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zonage des eaux pluviales
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Voies voisines : rue Pasteur (19 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-pasteur-0140.md ; impasse des Voûtes (28 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-des-voutes-0210.md ; rue Pascal (34 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-pascal-0138.md ; rue des Rameaux (46 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-des-rameaux-0170.md ; place de la Liberté (47 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/place-de-la-liberte-0105.md ; rue de l'Ecole (58 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-l-ecole-0065.md ; rue du Marché (59 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-du-marche-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-des-chanvres-0035
La commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63141_0035