# impasse des Voûtes, 63830 Durtol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79577, 3.05157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63141_0210.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 517 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 552 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Durtol
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UC
- Diversité de l'habitat_H6

### Informations (6)

- Zonage des eaux pluviales
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 62 de la commune

- 02/03/2017 ; permis de construire 06314116G0009 ; 19 Impas des Voutes ; parcelle AB 368 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 145 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/07/2023 ; vente ; Imp des Voutes ; Maison ; 271 000 € ; 80 m² bâtis, 269 m² de terrain, 3 388 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 15 Imp des Voutes ; Maison ; 138 000 € ; 75 m² bâtis, 124 m² de terrain, 1 840 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/09/2022 ; 9 impasse des Voûtes 63830 Durtol ; maison, 87,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Voies voisines : place de la Liberté (28 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/place-de-la-liberte-0105.md ; rue Pasteur (29 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-pasteur-0140.md ; impasse des Chanvres (34 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-des-chanvres-0035.md ; rue des Bais (37 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-des-bais-0015.md ; rue des Chataigniers (53 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-des-chataigniers-0040.md ; rue de la Razette (59 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-la-razette-0175.md ; rue Pascal (62 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-pascal-0138.md ; rue du Marché (63 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-du-marche-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-des-voutes-0210
La commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63141_0210