# rue Pascal, 63830 Durtol : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.79647, 3.05245 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63141_0138. ## La parcelle - Parcelle : AB 323 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 491 m² - Identifiant : 63141000AB0323 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 511,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 713 kWh par an, pour 1 550 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, zone urbaine générale, résidentielle et mixte, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Fonctions urbaines : UG_Mixité des fonctions - Cahier communal de Durtol - Diversité de l'habitat_H6 - Aire d'influence des transports en commun - OAP Thématique Habiter demain - OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage ### Informations (7) - Zonage des eaux pluviales - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Droit de Préemption Urbain renforcé - Règlement local de publicité intercommunal - Zonage d'assainissement des eaux usées - Servitude d'utilité publique - Retrait gonflement des argiles ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNPi Agglomération Clermontoise ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 28/10/2024 ; vente ; 22 Rue Pascal ; Maison ; 119 338 € ; 270 m² bâtis, 3 349 m² de terrain - 19/09/2024 ; vente ; 10 Rue Pascal ; Maison ; 171 500 € ; 95 m² bâtis, 94 m² de terrain, 1 805 €/m² - 07/08/2024 ; vente ; 15 Rue Pascal ; Maison ; 225 000 € ; 97 m² bâtis, 491 m² de terrain, 2 320 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 23 Rue Pascal ; Maison ; 288 000 € ; 79 m² bâtis, 384 m² de terrain, 3 646 €/m² - 11/04/2022 ; vente ; 23 Rue Pascal ; Maison ; 288 000 € ; 79 m² bâtis, 384 m² de terrain, 3 646 €/m² - 31/08/2021 ; vente ; 13 Rue Pascal ; Maison ; 171 200 € ; 72 m² bâtis, 203 m² de terrain, 2 378 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 22/01/2026 ; 12 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 73,5 m² ; énergie E, climat E - 30/07/2025 ; 4 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 59,1 m², construit en 1950 ; énergie G, climat F - 10/03/2025 ; 20bis rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 150 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D - 25/09/2024 ; 14 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 105 m² ; énergie D, climat D - 02/07/2024 ; 22 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 96 m² ; énergie G, climat C - 01/07/2024 ; 22 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 96 m² ; énergie G, climat C - 05/02/2024 ; 15 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 97 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G - 30/05/2023 ; 10 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 110 m² ; énergie E, climat C - 19/09/2022 ; 16bis rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 93,4 m² ; énergie C, climat C - 28/09/2021 ; 23 rue Pascal 63830 Durtol ; maison, 130 m², construit en 1971 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; S.L.A.F. (LE FOURNIL DE JEAN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/421380270) ; COMMUNE DE DURTOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301416) ; SARL LE CHALET (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/512863606) ; AU BON PAIN DURTOLOIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/434984928) - Voies voisines : rue de la Razette (33 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-la-razette-0175.md ; place Croix des Rameaux (63 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/place-croix-des-rameaux-0055.md ; rue des Rameaux (79 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-des-rameaux-0170.md ; impasse des Voûtes (81 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-des-voutes-0210.md ; impasse des Chanvres (82 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-des-chanvres-0035.md ; rue de l'Ecole (85 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-l-ecole-0065.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-pascal-0138 La commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63141_0138