# rue Pasteur, 63830 Durtol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79505, 3.05120 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63141_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 517,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 549 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
- Cahier communal de Durtol
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UC
- Diversité de l'habitat_H6

### Informations (6)

- Zonage des eaux pluviales
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNPi Agglomération Clermontoise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 02/10/2025 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison ; 185 000 € ; 43 m² bâtis, 862 m² de terrain, 4 302 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Maison ; 252 000 € ; 40 m² bâtis, 110 m² de terrain, 6 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 28/05/2026 ; 4 rue Pasteur 63830 Durtol ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; rue Pasteur 63830 Durtol ; maison, 64 m² ; énergie G, climat G
- 06/05/2025 ; 2 rue Pasteur 63830 Durtol ; maison, 165 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 18/06/2024 ; 4 rue Pasteur 63830 Durtol ; maison, 170 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 25/04/2024 ; 28 rue Pasteur 63830 Durtol ; maison, 79,4 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G
- 21/02/2023 ; 16 rue Pasteur 63830 Durtol ; maison, 55,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/02/2023 ; 5 rue Pasteur 63830 Durtol ; appartement, 38 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; COMMUNE DE DURTOL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216301416) ; AVM SIGNAL SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/851318154)
- Voies voisines : rue de la Gare (17 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-de-la-gare-0080.md ; place de la Liberté (30 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/place-de-la-liberte-0105.md ; rue des Bais (35 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-des-bais-0015.md ; rue du Marché (46 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-du-marche-0115.md ; impasse de l'Eglise (47 m) https://aucadastre.fr/durtol-63141/impasse-de-l-eglise-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/durtol-63141/rue-pasteur-0140
La commune : https://aucadastre.fr/durtol-63141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63141_0140