# Rue d'Alva, 02480 Dury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.74533, 3.13375 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02273_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du saint-Quentinois, en vigueur depuis le 20/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 16/03/2021 ; permis de construire 00227320Q0009 ; 27 Rue D Alva ; parcelle ZL 117 ; 1 logement, 14 m² ; terminé ; SARL JAMART

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dury-02273/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/10/2024 ; vente ; Rue D Alva ; jardins ; 1 740 € ; 580 m² de terrain
- 25/07/2022 ; vente ; 23 Rue D Alva ; Dépendance, Maison ; 153 000 € ; 138 m² bâtis, 1 363 m² de terrain, 1 109 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/03/2024 ; 30 Rue d'Alva 02480 Dury ; maison, 120 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 13/10/2023 ; 38 Rue d'Alva 02480 Dury ; maison, 171 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/1992.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont LA VAILLANTE HALTEROPHILIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/449816065) ; SCI DES TILLEULS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423242833) ; SARL JAMART (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410204531) ; SCI DU MARAIS D'ALVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419823018) ; GROUPEMENT D EMPLOYEURS DU MOULIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/432141679) ; SCI SAINT SULPICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437808470)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dury-02273/rue-d-alva-0004
La commune : https://aucadastre.fr/dury-02273.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02273_0004