# Rue Jules Ferry, 80480 Dury : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.84372, 2.26778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80261_0148.

## La parcelle

- Parcelle : AE 125
- Contenance : 1 224 m²
- Identifiant : 80261000AE0125
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 326 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Dury.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 138 de la commune

- 14/03/2024 ; permis de construire 08026123M0012 ; 5 Rue Jules Ferry ; parcelles AE 128, AD 190 ; 412 m² ; terrain 3 271 m² ; commencé ; COMMUNE DE DURY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dury-80261/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/11/2024 ; vente ; 13 Rue Jules Ferry ; Maison ; 302 500 € ; 109 m² bâtis, 260 m² de terrain, 2 775 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 9 Rue Jules Ferry ; Appartement, Dépendance ; 269 850 € ; 82 m² bâtis, 3 291 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 9 Rue Jules Ferry ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 90 m² bâtis, 2 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 23/11/2025 ; 16 Rue Jules Ferry 80480 Dury ; maison, 102,8 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F
- 24/10/2024 ; Rue Jules Ferry 80480 Dury ; maison, 90 m², construit en 1905 ; énergie D, climat D
- 19/09/2024 ; 7 Rue Jules Ferry 80480 Dury ; maison, 94 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 13 Rue Jules Ferry 80480 Dury ; maison, 109 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 21/04/2022 ; 9 Rue Jules Ferry 80480 Dury ; maison, 88,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Alphonse Daudet (39 m) https://aucadastre.fr/dury-80261/rue-alphonse-daudet-0030.md ; Rue Pasteur (92 m) https://aucadastre.fr/dury-80261/rue-pasteur-0210.md ; Route Nationale (99 m) https://aucadastre.fr/dury-80261/route-nationale-0199.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dury-80261/rue-jules-ferry-0148
La commune : https://aucadastre.fr/dury-80261.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80261_0148