# Route de La Forge, 24270 Dussac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.37252, 1.08184 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24158_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AB 48
- Contenance : 880 m²
- Identifiant : 24463000AB0048
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 290,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, en vigueur depuis le 19/06/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/08/2024 ; vente ; 1511 Rte de la Forge ; Maison ; 44 960 € ; 100 m² bâtis, 16 996 m² de terrain, 450 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 1595 Rte de la Forge ; Maison ; 79 000 € ; 161 m² bâtis, 3 151 m² de terrain, 491 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 1677 Rte de la Forge ; Maison ; 38 000 € ; 51 m² bâtis, 350 m² de terrain, 745 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/04/2025 ; 1677 Route de La Forge 24270 Dussac ; maison, 49 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/07/2023 ; 1511 Route de La Forge 24270 Dussac ; maison, 95,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont GROUPEMENT FONCIER RURAL DU DOMAINE DES FORGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480630185)
- Voies voisines : Rue Saint-Mandé (30 m) https://aucadastre.fr/dussac-24158/rue-saint-mande-0940.md ; Impasse du Puit (57 m) https://aucadastre.fr/dussac-24158/impasse-du-puit-0740.md ; Place de l'Eglise (67 m) https://aucadastre.fr/dussac-24158/place-de-l-eglise-0330.md ; Impasse du Pradeau (88 m) https://aucadastre.fr/dussac-24158/impasse-du-pradeau-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dussac-24158/route-de-la-forge-0420
La commune : https://aucadastre.fr/dussac-24158.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24158_0420