# Rue Gustave Dore, 67120 Duttlenheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53145, 7.56149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67112_ftpd87.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions urbaines, du PLU Duttlenheim, en vigueur depuis le 20/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 213 de la commune

- 13/07/2016 ; permis de construire 06711216R0002 ; Rue Gustave Dore ; parcelles 13 480, 13 482, 13 484 ; 1 856 m² ; commencé ; COMMUNE DE DUTTLENHEIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/duttlenheim-67112/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Hans Arp (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE DUTTLENHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216701128) ; E2A (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/102984077) ; KELAM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750687675) ; SCI ERNO42 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106825037) ; EXPERIELLES RESSOURCES HUMAINES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/827998188)
- Voies voisines : Rue Béatrice Hess (17 m) https://aucadastre.fr/duttlenheim-67112/rue-beatrice-hess-0015.md ; Avenue Albert Schweitzer (56 m) https://aucadastre.fr/duttlenheim-67112/avenue-albert-schweitzer-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/duttlenheim-67112/rue-gustave-dore-ftpd87
La commune : https://aucadastre.fr/duttlenheim-67112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67112_ftpd87