# Rue Andre de Chenier, 95600 Eaubonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99491, 2.28871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95203_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 422 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, zone principalement dédiée aux équipements de services public et d'intérêt collectif, du PLU Eaubonne, en vigueur depuis le 02/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Réglement Local de Publicité : Zone N°2
- DPU simple

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 411 de la commune

- 12/11/2019 ; permis de construire 0952031900022 ; 11 Rue Andre Chenier ; parcelles AE 588, AE 490, AE 493 ; 146 m² ; terrain 70 110 m² ; annulé ; COMMUNE DE EAUBONNE
- 01/06/2018 ; permis de construire 0952031800002 ; 11 Rue Andre Chenier ; parcelles AE 490, AE 493, AE 495 ; 3 355 m² ; terrain 70 116 m² ; terminé ; COMMUNE DE EAUBONNE
- 20/06/2016 ; permis de construire 0952031600028 ; Rue Andre Chenier ; parcelles AE 588, AE 495, AE 496 ; 208 m² ; terrain 70 110 m² ; commencé ; COMMUNE DE EAUBONNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/12/2025 ; 5 Rue Andre de Chenier 95600 Eaubonne ; appartement, 84,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 21/11/2023 ; 7 Rue Andre de Chenier 95600 Eaubonne ; maison, 89 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège André Chénier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Mont d'Eaubonne (Ecole) ; Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau (Ecole) ; Ecole maternelle Mont d'Eaubonne (Ecole) ; Lycée Louis Armand (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 217, dont TOITURES PV LYCEES IDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/892941956) ; EAUBONNE ASSOCIATIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/317383750) ; HERBORISTERIE AUP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/892154709) ; H-TECH SUPPORTS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/820964823) ; LYCEE PROFESSIONNEL LOUIS ARMAND (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/199513987) ; SCI SEBBAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429623226)
- Voies voisines : Avenue Mirabeau (93 m) https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/avenue-mirabeau-1355.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/rue-andre-de-chenier-0150
La commune : https://aucadastre.fr/eaubonne-95203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95203_0150