# Rue Serpente, 95600 Eaubonne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98272, 2.28221 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95203_1850.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 415 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone principalement dédiée à l?habitat individuel, du PLU Eaubonne, en vigueur depuis le 02/04/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- DPU simple
- Secteurs affectés par des infrastructures bruyantes
- Réglement Local de Publicité : Zone N°2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/08/2021 ; vente ; 7 Rue Serpente ; Dépendance, Maison ; 770 000 € ; 100 m² bâtis, 2 463 m² de terrain, 7 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/03/2023 ; 11 Rue Serpente 95600 Eaubonne ; maison, 181,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Bert (Ecole)
- Voies voisines : Rue Edouard Vaillant (39 m) https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/rue-edouard-vaillant-0610.md ; Avenue Robinson (42 m) https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/avenue-robinson-1730.md ; Rue des Boërs (62 m) https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/rue-des-boers-0270.md ; Rue Jean Moulin (66 m) https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/rue-jean-moulin-1010.md ; Villa du Bois Notre Dame (67 m) https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/villa-du-bois-notre-dame-a075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eaubonne-95203/rue-serpente-1850
La commune : https://aucadastre.fr/eaubonne-95203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95203_1850