# Allée des Ormeaux, 31600 Eaunes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42346, 1.36316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31165_0145.

## La parcelle

- Parcelle : AH 229
- Contenance : 4 265 m²
- Identifiant : 31165000AH0229
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 980 kWh par an, pour 1 682 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, secteur d'extensions urbaines recentes, du PLU Eaunes, en vigueur depuis le 27/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse d'Eaunes

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/12/2025 ; 8 Allée des Ormeaux 31600 Eaunes ; maison, 96 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B
- 11/01/2024 ; 7 Allée des Ormeaux 31600 Eaunes ; appartement, 106,9 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean Dargassiès (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Dargassiès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont HENGUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442763017) ; FRANCE LOC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912498128) ; EARL LA BARBERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/106839988) ; RAMETTI-RENOVATION-CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397904525) ; SCI RAMETTI CVL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949491534) ; LYCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/425112166)
- Voies voisines : chemin de lanasse (40 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/chemin-de-lanasse-0111.md ; Impasse de l'Italus (42 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/impasse-de-l-italus-0076.md ; Route de Lagardelle (75 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/route-de-lagardelle-0108.md ; Chemin de Piquepe (100 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/chemin-de-piquepe-0156.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eaunes-31165/allee-des-ormeaux-0145
La commune : https://aucadastre.fr/eaunes-31165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31165_0145