# Impasse Colette Besson, 31600 Eaunes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43473, 1.36288 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31165_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 205,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 982 kWh par an, pour 1 682 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur d'urbanisation dense avec limitation de la hauteur des constructions, du PLU Eaunes, en vigueur depuis le 27/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur mixite sociale

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse d'Eaunes

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/03/2024 ; vente ; 3 Imp Colette Besson ; Maison ; 162 000 € ; 69 m² bâtis, 152 m² de terrain, 2 348 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; Imp Colette Besson ; sols ; 1 € ; 3 194 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; 11 Imp Colette Besson ; Maison ; 171 650 € ; 65 m² bâtis, 209 m² de terrain, 2 641 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 14 Imp Colette Besson ; Maison ; 154 000 € ; 65 m² bâtis, 159 m² de terrain, 2 369 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 27/07/2026 ; 3 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 70,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 25/03/2026 ; 9 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 67,6 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B
- 20/03/2026 ; 6 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 68,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 11/09/2025 ; 11 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 69 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 30/10/2024 ; 8 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 68,1 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 13/06/2023 ; 4 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat C
- 03/03/2023 ; 3 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 70,7 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 23/09/2021 ; 11 Impasse Colette Besson 31600 Eaunes ; maison, 66 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont VNI-TRANSEUROCARS (VNI-TRANSEUROCARS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/434202081) ; LYCO (transport, https://auregistre.fr/entreprise/790691497) ; ASSOCIATION AIDE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/837540004) ; ANAIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/918560640) ; GB ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/928460872) ; SCENES DE JEUX (SDJ) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924377005)
- Voies voisines : Rue Pierre de Coubertin (39 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/rue-pierre-de-coubertin-0048.md ; Chemin de Cantalause (42 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/chemin-de-cantalause-0023.md ; Rue Marcel Cerdan (43 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/rue-marcel-cerdan-0037.md ; Route de Villate (46 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/route-de-villate-0215.md ; Chemin des Bertoulots (79 m) https://aucadastre.fr/eaunes-31165/chemin-des-bertoulots-0018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eaunes-31165/impasse-colette-besson-0400
La commune : https://aucadastre.fr/eaunes-31165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31165_0400