# Avenue des Fleurs, 32800 Eauze : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.85350, 0.10351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32119_0680. ## La parcelle - Parcelle : AO 14 - Contenance : 1 825 m² - Identifiant : 32119000AO0014 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 157,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 876 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone urbaine de la couronne de la ville historique, du PLU Eauze, en vigueur depuis le 12/12/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 261 de la commune - 25/07/2025 ; permis de construire 0321192500012 ; Av des Fleurs ; parcelle AN 49 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 3 342 m² ; commencé - 29/07/2024 ; permis de construire 03211924A0005 ; 263 Avenue des Fleurs ; parcelle AL 132 ; 149 m² ; terrain 28 984 m² ; commencé ; COMMUNE D EAUZE - 31/05/2023 ; permis de construire 03211923E1004 ; Av des Fleurs ; parcelles AN 50, AN 41 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 1 490 m² ; commencé - 24/12/2021 ; permis de construire 03211921E1022 ; Av des Fleurs ; parcelle AV 69 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 263 m² ; autorisé - 01/03/2021 ; permis de construire 03211921E1003 ; Av des Fleurs ; parcelles AV 68, AV 69 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé - 24/04/2018 ; permis de construire 03211918E1004 ; 5 Av des Fleurs ; parcelle AL 132 ; 76 m² ; terrain 28 984 m² ; terminé ; COMMUNE D EAUZE - 25/10/2016 ; permis de construire 03211916E1016 ; 5 Av des Fleurs ; parcelle AL 132 ; 75 m² ; terrain 28 984 m² ; commencé ; COMMUNE D EAUZE - 19/08/2014 ; permis de construire 03211914A1014 ; Av des Fleurs ; parcelle AN 124 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 895 m² ; terminé - 15/12/2013 ; permis de construire 03211913C1027 ; 52 Av des Fleurs ; parcelles AN 67, AN 80 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 2 073 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eauze-32119/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 02/09/2025 ; vente ; 25 Av des Fleurs ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 198 m² bâtis, 251 m² de terrain, 253 €/m² - 27/05/2025 ; vente ; 505 Av des Fleurs ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 162 m² bâtis, 5 000 m² de terrain - 30/04/2025 ; vente ; 552 Av des Fleurs ; Maison, Dépendance ; 210 000 € ; 147 m² bâtis, 2 174 m² de terrain, 1 429 €/m² - 10/01/2025 ; vente ; Av des Fleurs ; Dépendance, Maison ; 145 800 € ; 92 m² bâtis, 1 899 m² de terrain, 1 585 €/m² - 30/12/2024 ; vente ; 515 Av des Fleurs ; Maison ; 120 000 € ; 232 m² bâtis, 3 092 m² de terrain - 07/06/2024 ; vente ; 511 Av des Fleurs ; Maison ; 50 000 € ; 63 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 794 €/m² - 14/02/2024 ; vente ; 504 Av des Fleurs ; Maison ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 2 167 €/m² - 17/05/2023 ; vente ; 18 Av des Fleurs ; Maison ; 145 000 € ; 206 m² bâtis, 1 130 m² de terrain - 12/04/2022 ; vente ; 44 Av des Fleurs ; Maison ; 205 010 € ; 204 m² bâtis, 3 905 m² de terrain - 06/12/2021 ; vente ; 21 Av des Fleurs ; Maison ; 155 000 € ; 105 m² bâtis, 590 m² de terrain, 1 476 €/m² - 06/08/2021 ; vente ; 9 Av des Fleurs ; Maison ; 138 000 € ; 88 m² bâtis, 1 727 m² de terrain, 1 568 €/m² - 06/08/2021 ; vente ; 36 Av des Fleurs ; Maison ; 131 400 € ; 82 m² bâtis, 1 005 m² de terrain, 1 602 €/m² - 28/06/2021 ; vente ; 14 Av des Fleurs ; Maison ; 85 000 € ; 218 m² bâtis, 954 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/06/2026 ; 226 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 132,9 m² ; énergie E, climat E - 29/01/2026 ; 1194 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 135,3 m² ; énergie C, climat B - 26/02/2025 ; Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 55 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A - 12/02/2025 ; 505 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 87,2 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D - 16/12/2024 ; Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 145,6 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B - 04/10/2024 ; 515 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 115,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E - 04/04/2024 ; Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 93 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D - 21/03/2024 ; 511 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 82,8 m², construit en 1993 ; énergie B, climat A - 31/07/2023 ; 162 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A - 09/07/2023 ; Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 160 m² ; énergie E, climat E - 04/08/2022 ; 18 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 120,7 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F - 29/04/2022 ; 32 Avenue des Fleurs 32800 Eauze ; maison, 187,8 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Félix Soulès (Ecole) ; Ecole maternelle publique Beausoleil (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DU GERS. (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/388612798) ; LUMINADENT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/104598594) ; WESTERN COUNTRY EAUZE 32 (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/909566762) ; CHEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531230381) ; CHAUSSURES H.C (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/532381001) ; SCI TOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838416063) - Voies voisines : Chemin Laguire (63 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/chemin-laguire-0860.md ; Chemin de Lacapere (79 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/chemin-de-lacapere-9u9un1.md ; Impasse Laguire (81 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/impasse-laguire-i2p795.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/eauze-32119/avenue-des-fleurs-0680 La commune : https://aucadastre.fr/eauze-32119.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32119_0680