# Impasse Lèche, 32800 Eauze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86145, 0.10317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32119_0880.

## La parcelle

- Parcelle : AH 83
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 32119000AH0083
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 156,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 876 kWh par an, pour 1 647 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine de la ville historique, du PLU Eauze, en vigueur depuis le 15/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zones archéologiques n°1 de la ville : consultation obligatoire Arrêté n° Z2003/07 du 09/07/2003

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison du 15e s (2)
- Eglise Saint-Luperc
- Maison du 15e s (1)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 261 de la commune

- 11/07/2017 ; permis de démolir 03211917E5001 ; 1 Imp Leche ; parcelle AH 96 ; terrain 65 614 m² ; autorisé ; JELD-WEN FRANCE
- 18/01/2014 ; déclaration préalable 03211913E2076 ; 1 Rue Leche ; parcelle AH 96 ; 29 m² ; terrain 65 614 m² ; autorisé ; JELD-WEN FRANCE
- 26/08/2013 ; permis de démolir 03211913C6001 ; Imp Leche ; parcelle AH 86 ; autorisé ; SCI DES FLEURS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/eauze-32119/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/02/2023 ; Impasse Lèche 32800 Eauze ; appartement, 46,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Rostand - site de Cazaubon (Collège, ULIS) ; Collège Jean Rostand - site de Eauze (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Taurin (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint-Taurin (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 368, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; BANQUE POPULAIRE OCCITANE (BPOC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/560801300)
- Voies voisines : Boulevard d'Artagnan (22 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/boulevard-d-artagnan-0160.md ; Avenue de la Tenareze (25 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/avenue-de-la-tenareze-1500.md ; Rue des Tisserands (46 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/rue-des-tisserands-1520.md ; Boulevard Saint-blancat (51 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/boulevard-saint-blancat-1360.md ; Rue Saint July (58 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/rue-saint-july-1400.md ; Avenue de Gascogne (61 m) https://aucadastre.fr/eauze-32119/avenue-de-gascogne-0740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/eauze-32119/impasse-leche-0880
La commune : https://aucadastre.fr/eauze-32119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32119_0880