# Grande Rue, 16140 Ébréon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.93758, 0.03560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16122_0220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 797 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, espace à vocation agricole ayant un potentiel agronomique, biologique ou écologique, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 6 de la commune

- 22/01/2024 ; permis de démolir 01612224X0001 ; 0015 Grande Rue ; parcelle 0B 1599 ; terrain 929 m² ; autorisé
- 21/10/2022 ; permis de construire 01612222N0001 ; 44 Grande Rue ; parcelle B 1693 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 4 172 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ebreon-16122/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/05/2024 ; vente ; 42 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 67 568 € ; 70 m² bâtis, 2 204 m² de terrain, 965 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 10 Grande Rue ; Maison ; 13 000 € ; 41 m² bâtis, 632 m² de terrain, 317 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 5 Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 178 m² bâtis, 5 004 m² de terrain, 478 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/05/2025 ; 28 Grande Rue 16140 Ébréon ; maison, 104,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/05/2025 ; 51 Grande Rue 16140 Ébréon ; maison, 85 m² ; énergie F, climat C
- 20/09/2023 ; 42 Grande Rue 16140 Ébréon ; maison, 134,6 m² ; énergie D, climat B
- 07/11/2022 ; Grande Rue 16140 Ébréon ; maison, 82,6 m² ; énergie E, climat E
- 17/08/2022 ; 5 Grande Rue 16140 Ébréon ; maison, 180 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ebreon-16122/grande-rue-0220
La commune : https://aucadastre.fr/ebreon-16122.md
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