# Rue Vanin, 59176 Écaillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.34993, 3.21007 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59185_0600. ## La parcelle - Parcelle : B 1579 - Contenance : 622 m² - Identifiant : 591850000B1579 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 10 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 297 kWh par an, pour 1 365 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, secteur uc reprenant le tissu moins dense,a dominante pavillonnaire, qui s'est developpe principalement de maniere lineaire le long des axes, du PLU Ecaillon, en vigueur depuis le 11/09/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 101 de la commune - 27/02/2020 ; permis de construire 05918519O0010 ; Rue Vanin ; parcelles B 1124, B 1615, B 1176 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 144 m² ; terminé - 11/07/2019 ; permis de construire 05918519O0005 ; Rue Vanin ; parcelle B 1122 ; 90 m² ; terrain 1 190 m² ; terminé ; SCI WAETERLOOS-REIS - 12/12/2018 ; permis de construire 0591851800004 ; Rue Vanin ; parcelle B 1122 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 1 189 m² ; commencé - 22/10/2018 ; permis d'aménager 0591851800001 ; Rue Vanin ; parcelles B 1122, B 1124, B 1176 ; terrain 3 645 m² ; autorisé ; SCI CARRE - 17/10/2014 ; permis de construire 05918514D0003 ; Rue Vanin ; parcelle 0B 327 ; 1 logement, 69 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ecaillon-59185/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 22/07/2024 ; vente ; Rue Vanin ; jardins ; 1 000 € ; 11 m² de terrain - 19/12/2023 ; vente ; 55 Rue Vanin ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 172 m² bâtis, 1 522 m² de terrain - 04/08/2022 ; vente ; 23 Rue Vanin ; Dépendance, Maison ; 337 300 € ; 202 m² bâtis, 3 340 m² de terrain, 1 670 €/m² - 16/05/2022 ; vente ; 27 Rue Vanin ; Maison ; 221 965 € ; 242 m² bâtis, 1 076 m² de terrain - 29/10/2021 ; vente ; 26 Rue Vanin ; Maison ; 249 900 € ; 119 m² bâtis, 669 m² de terrain, 2 100 €/m² - 23/08/2021 ; vente ; 20 Rue Vanin ; Maison, Dépendance ; 158 000 € ; 110 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 1 436 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11 - 10/04/2024 ; 10 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 90,9 m² ; énergie D, climat D - 31/08/2023 ; 60 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 105 m², construit en 2004 ; énergie B, climat A - 19/08/2023 ; 55bis Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 110 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E - 13/08/2023 ; 55bis Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 110 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E - 13/08/2023 ; 55bis Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 110 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E - 24/09/2022 ; 72 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 79 m² ; énergie D, climat D - 24/09/2022 ; 72 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 76 m² ; énergie D, climat D - 28/06/2022 ; 74 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D - 07/06/2022 ; 78 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 110 m² ; énergie C, climat C - 21/10/2021 ; 31 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 74 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C - 11/10/2021 ; 27 Rue Vanin 59176 Écaillon ; maison, 150 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont GROUPE CARRE (NUTRICAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423435544) ; DELANNOY MINART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524245099) ; SELURL DE MASSO-KINESITHERAPIE WAETERLOOS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/841468846) ; SPFPL VALMINOS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/949876015) ; PRESTANORD (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/382567485) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ecaillon-59185/rue-vanin-0600 La commune : https://aucadastre.fr/ecaillon-59185.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59185_0600