# Chemin des Bauches, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55905, 4.74894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0008.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, hameau de la rodiere en assainissement collectif, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/07/2025 ; vente ; 10 Che des Bauches ; Maison, Dépendance ; 530 000 € ; 186 m² bâtis, 2 849 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/04/2025 ; 10 Chemin des Bauches 69700 Échalas ; maison, 186 m² ; énergie D, climat B
- 04/05/2024 ; 10 Chemin des Bauches 69700 Échalas ; maison, 186,3 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SOCIETE GARRAT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789334018) ; DELTEA CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/845406024) ; HOLDING FG (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900974825) ; GOURSAT RENOVE (GOURSAT RENOV) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/884537945) ; MAISON GARRAT (MAISON GARRAT) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/994690626)
- Voies voisines : Impasse des Côtières (79 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/impasse-des-cotieres-0022.md ; Route du Laquet (79 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-du-laquet-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/chemin-des-bauches-0008
La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0008