# Impasse Saint Martin, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55138, 4.71979 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0158.

## La parcelle

- Parcelle : C 383
- Contenance : 2 002 m²
- Identifiant : 690800000C0383
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, extension est et sud du centre bourg, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 01/12/2025 ; vente ; 7 Imp saint Martin ; Maison ; 250 000 € ; 88 m² bâtis, 980 m² de terrain, 2 841 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 2 Imp St Martin ; Maison ; 424 550 € ; 133 m² bâtis, 976 m² de terrain, 3 192 €/m²
- 03/08/2021 ; vente ; 3 Imp St Martin ; Maison ; 467 230 € ; 102 m² bâtis, 997 m² de terrain, 4 581 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 2 Imp St Martin ; Maison ; 319 000 € ; 97 m² bâtis, 976 m² de terrain, 3 289 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/07/2025 ; Impasse Saint Martin 69700 Échalas ; maison, 86,5 m² ; énergie F, climat F
- 10/07/2024 ; Impasse Saint Martin 69700 Échalas ; maison, 133,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire la Clef des Savoirs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont H'UP ENTREPRENEURS - H'UP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/517464012) ; COMMUNE D ECHALAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900803) ; LE SAUCISSON CHALARON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/799065552) ; SCI LES RIVIERES DE DIAMANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/333844785) ; SCI SAINT PIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445136005) ; SCI TOUTEBO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909681652)
- Voies voisines : Rue Etienne Bourdin (55 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-etienne-bourdin-tp20hb.md ; Impasse des Grives (61 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/impasse-des-grives-0306.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/impasse-saint-martin-0158
La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0158