# Route de Trèves, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.54962, 4.71162 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0177.

## La parcelle

- Parcelle : U 301
- Contenance : 38 305 m²
- Identifiant : 690800000U0301
- Feuille : 000 U 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 338,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, espaces a proteger en raison de la qualite et de l'interet ecologique, hydraulique, des milieux et des paysages et du caractere d'espaces naturels, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace boise classe
- Glissement de terrain - Alea fort

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 193 de la commune

- 28/05/2025 ; permis de construire 0690802400013 ; 18 Route de Treves ; parcelles B 579, B 579, B 581 ; 2 logements, 258 m² ; terrain 1 296 m² ; autorisé
- 02/11/2023 ; permis de construire 0690802300008 ; Route de Treves ; parcelle A 673 ; 3 logements, 257 m² ; terrain 395 m² ; commencé ; LOGIR
- 09/06/2023 ; permis de construire 0690802300004 ; Route de Treves ; parcelle A 682 ; 1 logement, 87 m² ; terminé
- 16/09/2022 ; permis de construire 0690802200008 ; Route de Treves ; parcelle A 672 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 436 m² ; terminé
- 19/07/2022 ; permis de construire 0690802200007 ; 15 Route de Treves ; parcelle A 512 ; 1 logement, 40 m² ; terrain 715 m² ; terminé
- 17/02/2021 ; permis de construire 0690802000026 ; 16 Route de Treves ; parcelle 0B 112 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 898 m² ; commencé
- 18/09/2020 ; permis de construire 0690802000009 ; 18 Route de Treves ; parcelle 0B 488 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 10 914 m² ; terminé
- 05/03/2020 ; permis d'aménager 0690801900001 ; Route de Treves ; parcelles 0A 577, 0A 578 ; terrain 12 385 m² ; terminé ; SOCIETE D'ETUDES FONCIERES ET INVESTISSEMENTS - S.E.F.I
- 23/05/2019 ; permis de construire 0690801900001 ; Route de Treves ; parcelle 0U 263 ; 1 400 m² ; terrain 15 757 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/02/2024 ; vente ; 21 Rte de Treves ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 86 m² bâtis, 760 m² de terrain, 2 093 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 14 Rte de Treves ; Maison, Dépendance ; 202 500 € ; 129 m² bâtis, 898 m² de terrain, 1 570 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 15 Rte de Treves ; Maison ; 66 000 € ; 90 m² bâtis, 715 m² de terrain, 733 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 27/02/2026 ; Route de Trèves 69700 Échalas ; maison, 130,5 m² ; énergie B, climat A
- 20/10/2025 ; Route de Trèves 69700 Échalas ; maison, 100 m² ; énergie B, climat A
- 17/07/2024 ; 12 Route de Trèves 69700 Échalas ; maison, 53,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2024 ; 2057 Route de Trèves 69700 Échalas ; appartement, 59,1 m² ; énergie B, climat A
- 16/01/2024 ; 24 Route de Trèves 69700 Échalas ; maison, 128,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/09/2023 ; 9 Route de Trèves 69700 Échalas ; appartement, 145,9 m² ; énergie C, climat C
- 29/08/2023 ; 21 Route de Trèves 69700 Échalas ; maison, 87,1 m², construit en 1967 ; énergie C, climat A
- 28/02/2023 ; 28 Route de Trèves 69700 Échalas ; maison, 83,2 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 12/07/2022 ; 2057 Route de Trèves 69700 Échalas ; appartement, 109,1 m² ; énergie A, climat A
- 22/07/2021 ; 4 Route de Trèves 69700 Échalas ; appartement, 135,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont LE PAPAIOLO (LE PAPAIOLO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/980589014) ; GROUPEMENT EMPLOYEUR ECHALAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/391846409)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-de-treves-0177
La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0177