# Route des Gobinettes, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55171, 4.75312 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0078.

## La parcelle

- Parcelle : K 171
- Contenance : 189 m²
- Identifiant : 690800000K0171
- Feuille : 000 K 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 397,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCn, hameaux relevant d'un assainissement individuel, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Glissement de terrain - Alea faible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 193 de la commune

- 04/12/2014 ; permis de construire 0690801400018 ; Rte des Gobinettes ; parcelle K 355 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 2 136 m² ; terminé ; SCI BOUGAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 10/10/2024 ; 4 Route des Gobinettes 69700 Échalas ; maison, 55,9 m² ; énergie D, climat B
- 30/08/2021 ; 2 Route des Gobinettes 69700 Échalas ; maison, 99 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont EARL THONNERIEUX MOUTON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/491139242) ; SCI LA BERGERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893380568) ; SCI BOUGAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803997246) ; M.C.M (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/513832014) ; JOCTEUR PAYSAGES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/791405434) ; FAMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820686244)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-des-gobinettes-0078
La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0078