# Route du Trimolin, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56228, 4.74676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0180.

## La parcelle

- Parcelle : H 204
- Contenance : 1 080 m²
- Identifiant : 690800000H0204
- Feuille : 000 H 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 342,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 596 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, hameau de la rodiere en assainissement collectif, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 193 de la commune

- 27/04/2016 ; permis de construire 0690801600004 ; 125 Route du Trimolin ; parcelle H 141 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 2 027 m² ; commencé
- 12/12/2015 ; permis de construire 06908015G0028 ; 215 Route de Trimolin ; parcelles H 152, H 153 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 3 311 m² ; autorisé
- 27/04/2015 ; permis de construire 0690801500008 ; 309 Route du Trimolin ; parcelles H 195, H 198 ; 1 logement, 261 m² ; terrain 2 384 m² ; commencé
- 23/04/2015 ; permis de construire 0690801500010 ; 235 Route du Trimolin ; parcelle H 197 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 080 m² ; commencé
- 22/04/2015 ; permis de construire 0690801500009 ; 245 Route du Trimolin ; parcelle H 197 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 255 m² ; terminé
- 08/04/2015 ; permis de construire 06908015G0005 ; 271 Route du Trimolin ; parcelles H 149, H 150 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 251 m² ; commencé
- 02/04/2015 ; permis de construire 06908015G0004 ; 263 Route du Trimolin ; parcelle H 149 ; 1 logement, 114 m² ; commencé
- 12/03/2015 ; permis de construire 0690801500001 ; 65 Route du Trimolin ; parcelles G 137, G 183, G 185 ; 2 logements, 185 m² ; terrain 13 152 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/01/2023 ; vente ; 85 Rte du Trimolin ; Maison ; 399 500 € ; 108 m² bâtis, 783 m² de terrain, 3 699 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 245 Rte du Trimolin ; Maison ; 454 000 € ; 216 m² bâtis, 1 255 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/11/2025 ; 205 Route du Trimolin 69700 Échalas ; maison, 150,6 m² ; énergie C, climat A
- 12/09/2025 ; 125 Route du Trimolin 69700 Échalas ; maison, 132 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-du-trimolin-0180
La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0180