# Rue des Roches, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.55115, 4.71508 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0147. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 366,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 785 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, centralite historique, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 193 de la commune - 18/10/2019 ; permis de construire 0690801900012 ; 7b Rue des Roches ; parcelle 0A 557 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 587 m² ; terminé - 14/02/2014 ; permis de construire 06908013G0009 ; 20 Rue des Roches ; parcelles A 83, A 84 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 435 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 24/10/2024 ; vente ; 5 Rue des Roches ; Maison ; 243 506 € ; 110 m² bâtis, 1 489 m² de terrain - 01/03/2022 ; vente ; 1 Rue des Roches ; Appartement, Dépendance ; 234 800 € ; 81 m² bâtis - 11/06/2021 ; vente ; 1 Rue des Roches ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 70 m² bâtis, 182 m² de terrain, 2 071 €/m² - 16/02/2021 ; vente ; 2 Rue des Roches ; Maison ; 105 000 € ; 40 m² bâtis, 56 m² de terrain, 2 625 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 24/07/2026 ; Rue des Roches 69700 Échalas ; appartement, 73,5 m² ; énergie C, climat C - 04/04/2026 ; Rue des Roches 69700 Échalas ; maison, 82,2 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F - 12/09/2025 ; Rue des Roches 69700 Échalas ; appartement, 68,7 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D - 26/06/2024 ; 5 Rue des Roches 69700 Échalas ; maison, 69 m² ; énergie D, climat B - 10/08/2023 ; 1 Rue des Roches 69700 Échalas ; appartement, 63,6 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E - 26/05/2023 ; 3bis Rue des Roches 69700 Échalas ; appartement, 72,3 m² ; énergie C, climat C - 03/10/2022 ; 3 Rue des Roches 69700 Échalas ; appartement, 73,5 m² ; énergie C, climat C - 04/11/2021 ; 1 Rue des Roches 69700 Échalas ; appartement, 87,3 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire la Clef des Savoirs (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE D ECHALAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900803) ; TOMAS CLAMARON PECRON MONTBOBIER (AU P'TIT CREUX DU PILAT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/791920242) ; LIBRA PRO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530571280) ; LE GOURMANVIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453467300) ; INDIVISION LORENS LUDOVIC ET AURELIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529573289) - Voies voisines : Impasse des Cailloux (23 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/impasse-des-cailloux-gespge.md ; Route de Trèves (55 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-de-treves-0177.md ; Route de la Croix Regis (71 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-de-la-croix-regis-0026.md ; Rue de l'Eglise (80 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-de-l-eglise-0055.md ; Route de Saint-Romain-en-Gier (83 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/route-de-saint-romain-en-gier-0162.md ; Impasse de l'Ancienne Caserne (87 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/impasse-de-l-ancienne-caserne-zx4hha.md ; Rue Guillaume Privas (93 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-guillaume-privas-0084.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-des-roches-0147 La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0147