# Rue du Coin, 69700 Échalas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55338, 4.71699 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69080_0015.

## La parcelle

- Parcelle : A 617
- Contenance : 191 m²
- Identifiant : 690800000A0617
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 356,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 783 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, extension nord et ouest du centre bourg, du PLU Echalas, en vigueur depuis le 22/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 193 de la commune

- 10/11/2020 ; permis de construire 0690802000022 ; 33 Rue du Coin ; parcelle 0A 238 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 995 m² ; autorisé
- 21/03/2019 ; permis de construire 0690801800031 ; Rue du Coin ; parcelles 0A 629, 0A 524, 0A 619 ; 12 logements, 923 m² ; autorisé ; ALLIADE HABITAT
- 18/09/2018 ; permis de construire 0690801800025 ; Rue du Coin ; parcelle 0A 619 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 391 m² ; commencé
- 24/05/2016 ; permis de construire 0690801600003 ; Rue du Coin ; parcelles A 197, A 198, A 536 ; 2 logements, 240 m² ; terrain 1 383 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/05/2025 ; vente ; 5 Rue du Coin ; Maison ; 272 000 € ; 80 m² bâtis, 269 m² de terrain, 3 400 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 27 Rue du Coin ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 90 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 88 Rue du Coin ; Maison ; 379 800 € ; 120 m² bâtis, 391 m² de terrain, 3 165 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 25 Rue du Coin ; Maison ; 123 000 € ; 100 m² bâtis, 73 m² de terrain, 1 230 €/m²
- 05/02/2021 ; vente ; 23 Rue du Coin ; Maison ; 120 380 € ; 40 m² bâtis, 29 m² de terrain, 3 010 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/05/2026 ; 301 Rue du Coin 69700 Échalas ; appartement, 74,6 m², construit en 2021 ; énergie C, climat A
- 10/12/2024 ; Rue du Coin 69700 Échalas ; maison, 95,2 m² ; énergie C, climat C
- 03/08/2023 ; 21 Rue du Coin 69700 Échalas ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat B
- 17/07/2023 ; 27 Rue du Coin 69700 Échalas ; appartement, 91,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/10/2022 ; 6 Rue du Coin 69700 Échalas ; maison, 112,8 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 11/10/2022 ; 88 Rue du Coin 69700 Échalas ; maison, 112,8 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 25/03/2022 ; 25 Rue du Coin 69700 Échalas ; maison, 105,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue de la Voute (14 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-de-la-voute-0197.md ; Rue Jacques Thonnerieux (19 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-jacques-thonnerieux-0100.md ; Rue du Lavoir (63 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-du-lavoir-0034.md ; Impasse Beauversant (68 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/impasse-beauversant-0004.md ; Rue Benoît Gelibert (76 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-benoit-gelibert-0009.md ; Rue de l'Ancienne Forge (88 m) https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-de-l-ancienne-forge-0007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echalas-69080/rue-du-coin-0015
La commune : https://aucadastre.fr/echalas-69080.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69080_0015