# Rue de la Forge, 16170 Échallat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72340, -0.04145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16123_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zones urbaines des bourgs et villages anciens denses, du PLUi du Rouillacais, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Maurice

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/01/2022 ; vente ; Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 209 250 € ; 199 m² bâtis, 1 570 m² de terrain, 1 052 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; Rue de la Forge ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 80 000 € ; 88 m² bâtis, 2 561 m² de terrain, 909 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/03/2026 ; 86 Rue de la Forge 16170 Échallat ; maison, 94,5 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire d'Echallat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SARL M.C.G. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442641627) ; SARL DE BIBARDIES (COGNAC FRANCOIS VOYER) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/398159178) ; COMMUNE D ECHALLAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211601232) ; SYND A VOCATION SCOLAIRE ECHALLAT VAUX ROUILLAC (SIVOS) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/251600540) ; TAUAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102597713) ; DE BELLECROIX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353761745)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (11 m) https://aucadastre.fr/echallat-16123/place-de-l-eglise-0045.md ; Rue de l'Eglise (21 m) https://aucadastre.fr/echallat-16123/rue-de-l-eglise-0046.md ; Impasse des Rosiers (38 m) https://aucadastre.fr/echallat-16123/impasse-des-rosiers-p88tf9.md ; Rue Jean Jaures (79 m) https://aucadastre.fr/echallat-16123/rue-jean-jaures-0090.md ; Rue Froide (80 m) https://aucadastre.fr/echallat-16123/rue-froide-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echallat-16123/rue-de-la-forge-0070
La commune : https://aucadastre.fr/echallat-16123.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16123_0070