# Route du Lac, 01130 Échallon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.21995, 5.72347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01152_0056.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 816,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U5, zone urbaine a vocation principale habitat, du PLUi Haut-Bugey Agglomeration, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 56 de la commune

- 10/03/2025 ; permis de construire 00115225H0001 ; 0222 Route du Lac ; parcelles 0H 275, 0H 295, 0H 204 ; 1 logement, 280 m² ; terrain 2 438 m² ; autorisé
- 11/04/2018 ; permis de construire 00115217B0009 ; Rte du Lac ; parcelle I 63 ; 23 m² ; terrain 259 200 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echallon-01152/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/06/2024 ; vente ; 118 Rte du Lac ; Maison ; 255 000 € ; 110 m² bâtis, 3 800 m² de terrain, 2 318 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 48 Rte du Lac ; Maison ; 272 678,5 € ; 106 m² bâtis, 934 m² de terrain, 2 572 €/m²
- 27/07/2022 ; vente ; 222 Rte du Lac ; Dépendance, Maison ; 275 000 € ; 156 m² bâtis, 6 365 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 25/10/2024 ; 225 Route du Lac 01130 Échallon ; maison, 165 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 14/11/2023 ; 118 Route du Lac 01130 Échallon ; maison, 105 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 14/11/2023 ; 118 Route du Lac 01130 Échallon ; maison, 105 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 27/05/2022 ; 48 Route du Lac 01130 Échallon ; maison, 105,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 27/05/2022 ; 48 Route du Lac 01130 Échallon ; maison, 105,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 13/03/2022 ; 222 Route du Lac 01130 Échallon ; maison, 80 m², construit en 1965 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echallon-01152/route-du-lac-0056
La commune : https://aucadastre.fr/echallon-01152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01152_0056