# Rue de la Forge, 21540 Échannay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.28110, 4.67613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21238_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 428,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 462 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone d'habitat ancien, de commerces ou d'activités non nuisantes sur le bourg de la commune, du PLU Echannay, en vigueur depuis le 09/10/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 6 de la commune

- 04/09/2020 ; permis de construire 02123820E0003 ; 13 Rue de la Forge ; parcelle D 349 ; 52 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echannay-21238/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/05/2025 ; vente ; 22 Rue de la Forge ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 125 m² bâtis, 884 m² de terrain, 920 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 4 Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 429 398 € ; 150 m² bâtis, 3 036 m² de terrain, 2 863 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 15 Rue de la Forge ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 155 m² bâtis, 1 911 m² de terrain, 1 161 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/09/2025 ; 23 Rue de la Forge 21540 Échannay ; maison, 131,3 m² ; énergie F, climat F
- 21/03/2023 ; 22 Rue de la Forge 21540 Échannay ; maison, 143,3 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Voies voisines : Échannay (57 m) https://aucadastre.fr/echannay-21238/echannay-.md ; Rue des Fontaines (97 m) https://aucadastre.fr/echannay-21238/rue-des-fontaines-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echannay-21238/rue-de-la-forge-0180
La commune : https://aucadastre.fr/echannay-21238.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21238_0180