# Rue des Coudrettes, 61370 Échauffour : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74228, 0.39018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61150_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AH 80
- Contenance : 2 035 m²
- Identifiant : 61150000AH0080
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 287,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 297 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 34 de la commune

- 18/12/2023 ; permis de construire 06115023B0004 ; Lotissement les Coudrettes ; parcelle AD 476 ; 1 logement, 143 m² ; terminé
- 26/07/2018 ; permis de construire 06115018B0003 ; Lotissement des Coudrettes ; parcelle AD 483 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 764 m² ; terminé
- 09/01/2017 ; permis de construire 06115016B0003 ; Lotissement des Coudrettes ; parcelles AD 481, AD 473 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 739 m² ; terminé
- 10/09/2014 ; permis d'aménager 06115014B0001 ; Rue des Coudrettes ; parcelles AD 469, AD 468, AD 467 ; terminé ; COMMUNE D'ECHAUFFOUR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echauffour-61150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/05/2025 ; vente ; Rue des Coudrettes ; prés ; 5 000 € ; 15 625 m² de terrain
- 22/04/2024 ; vente ; Rue des Coudrettes ; sols ; 40 000 € ; 43 007 m² de terrain
- 21/04/2023 ; vente ; Rue des Coudrettes ; terrains a bâtir ; 8 544 € ; 712 m² de terrain
- 17/07/2021 ; vente ; Rue des Coudrettes ; terrains a bâtir ; 7 410 € ; 741 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/08/2026 ; 5 Rue des Coudrettes 61370 Échauffour ; maison, 111 m², construit en 1979 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/08/2020.

## Autour

- Voies voisines : Rue Jean Saillard (48 m) https://aucadastre.fr/echauffour-61150/rue-jean-saillard-qeo6d8.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echauffour-61150/rue-des-coudrettes-0010
La commune : https://aucadastre.fr/echauffour-61150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61150_0010