# Grande Rue, 70400 Échavanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65770, 6.73266 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70205_0040.

## La parcelle

- Parcelle : A 1082
- Contenance : 162 m²
- Identifiant : 702050000A1082
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 487 kWh par an, pour 1 467 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg, du PLUi Rahin et Cherimont, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (13)

- Zonage d'assainissement
- Plans des risques géologiques
- Périmètre de droit de préemption urbain sur les zones U
- Dossier de dérogation à l'urbanisation limitée en l'absence d'un SCoT
- Dossier de dérogation au principe d'urbanisation en continuité en loi Montagne au titre de l'article L122-7 du Code de l'Urbanisme
- Arrêtés préfectoraux portant DUP des dérivations des eaux souterraines et des travaux de captage
- Arrêté + annexes de la liste des cours d'eau
- Carte des ruissellements (vue d'ensemble et zoom)
- Dépliant moustiques tigres + maladie de Lyme
- Arrêté + carte APB (protection biotopes)
- Périmètre ZIF
- Construire en terrain argileux : réglementation et bonnes pratiques
- Réglementation parasismique applicable aux bâtiments (janvier 2011)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 5 de la commune

- 09/01/2020 ; permis de construire 07020519E0002 ; 14 Grande Rue ; parcelles A 817, A 989, A 986 ; 109 m² ; terrain 10 555 m² ; commencé ; SCI MS KINE 70
- 06/06/2018 ; permis de construire 07020518E0002 ; 4bis Grande Rue ; parcelle A 996 ; 1 logement, 35 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echavanne-70205/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/07/2025 ; 4 Grande Rue 70400 Échavanne ; maison, 135,1 m², construit en 1870 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont EARL LES JARDINS DE SAINT GERMAIN (JSG) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/850157207) ; COMMUNE D ECHAVANNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217002054) ; SCI DE LA COMBOTTE (, https://auregistre.fr/entreprise/507433571) ; LA BONNE FRANQUETTE D'ECHAVANNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814744793)
- Voies voisines : Rue de la Petite Fontaine (73 m) https://aucadastre.fr/echavanne-70205/rue-de-la-petite-fontaine-0020.md ; Chemin des Chanois (99 m) https://aucadastre.fr/echavanne-70205/chemin-des-chanois-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echavanne-70205/grande-rue-0040
La commune : https://aucadastre.fr/echavanne-70205.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70205_0040