# Rue Principale, 25440 Échay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.04528, 5.94777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25209_0001.

## La parcelle

- Parcelle : C 84
- Contenance : 900 m²
- Identifiant : 252090000C0084
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 8
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 345,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison Renaissance

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 7 de la commune

- 04/07/2024 ; déclaration préalable 02520924C0004 ; 14 Rue Principale ; parcelle OC 236 ; 12 m² ; autorisé
- 27/11/2013 ; permis de construire 02520913C0002 ; 12 Rue Principale ; parcelles ZC 21, C 104 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 290 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echay-25209/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 21/04/2023 ; vente ; 3 Rue Principale ; Maison ; 200 000 € ; 145 m² bâtis, 906 m² de terrain, 1 379 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 10 Rue Principale ; Maison ; 189 000 € ; 120 m² bâtis, 848 m² de terrain, 1 575 €/m²
- 08/08/2022 ; vente ; 22 Rue Principale ; Maison ; 66 400 € ; 51 m² bâtis, 985 m² de terrain, 1 302 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 1 Rue Principale ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 100 € ; 148 m² bâtis, 3 269 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/07/2025 ; 24 Rue Principale 25440 Échay ; maison, 140 m², construit en 1864 ; énergie E, climat E
- 13/10/2024 ; 12 Rue Principale 25440 Échay ; appartement, 126 m² ; énergie C, climat A
- 20/12/2022 ; 3 Rue Principale 25440 Échay ; maison, 110,8 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2022 ; 10 Rue Principale 25440 Échay ; maison, 136,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 23/11/2021 ; 22 Rue Principale 25440 Échay ; maison, 52 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Marnières (23 m) https://aucadastre.fr/echay-25209/rue-des-marnieres-0020.md ; Rue de l’Ancienne Mairie (40 m) https://aucadastre.fr/echay-25209/rue-de-l-ancienne-mairie-0010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echay-25209/rue-principale-0001
La commune : https://aucadastre.fr/echay-25209.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25209_0001