# Impasse de la Borderie, 17620 Échillais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89968, -0.96086 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17146_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 931 kWh par an, pour 1 642 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 479 de la commune

- 15/07/2014 ; permis de construire 01714614R0006 ; Imp de la Borderie ; parcelles AE 26, AE 19 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 7 537 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echillais-17146/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/12/2025 ; vente ; 4 Imp de la Borderie ; Maison ; 210 020 € ; 101 m² bâtis, 3 745 m² de terrain, 2 079 €/m²
- 24/07/2023 ; vente ; 2 Imp de la Borderie ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 109 m² bâtis, 1 684 m² de terrain, 2 523 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 2 Imp de la Borderie ; Maison ; 246 000 € ; 90 m² bâtis, 686 m² de terrain, 2 733 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 2 Imp de la Borderie ; Maison ; 220 000 € ; 95 m² bâtis, 568 m² de terrain, 2 316 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 08/02/2025 ; 4bis Impasse de la Borderie 17620 Échillais ; maison, 125 m² ; énergie C, climat A
- 05/04/2023 ; 2 Impasse de la Borderie 17620 Échillais ; maison, 101,1 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 06/12/2021 ; 2ter Impasse de la Borderie 17620 Échillais ; maison, 92,1 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont LE BOIS BERNARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494827132) ; AUGEVA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/532162310) ; PIAUD MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/535115828) ; BRIDGE PARTY MIX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851935874) ; LES 2 PIERRE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/524169166) ; THIBURCE ALAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492442496)
- Voies voisines : Rue des Fours à Chaux (42 m) https://aucadastre.fr/echillais-17146/rue-des-fours-a-chaux-0115.md ; Rue du Bois Bernard (71 m) https://aucadastre.fr/echillais-17146/rue-du-bois-bernard-0034.md ; Rue des Eronnelles (76 m) https://aucadastre.fr/echillais-17146/rue-des-eronnelles-0101.md ; Rue de la Métairie Gallo-Romaine (88 m) https://aucadastre.fr/echillais-17146/rue-de-la-metairie-gallo-romaine-vov3rw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echillais-17146/impasse-de-la-borderie-0040
La commune : https://aucadastre.fr/echillais-17146.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17146_0040