# Grande Rue, 45390 Échilleuses : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16390, 2.44539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45131_0034.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 553 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de bati ancien ou bati originel, du PLUi du Pithiverais-Gatinais, en vigueur depuis le 14/12/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/10/2025 ; vente ; 13 Grande Rue ; Maison ; 66 000 € ; 82 m² bâtis, 658 m² de terrain, 805 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 83 000 € ; 90 m² bâtis, 412 m² de terrain, 922 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/04/2026 ; 12 Grande Rue 45390 Échilleuses ; maison, 64 m² ; énergie G, climat G
- 04/06/2024 ; 1 Grande Rue 45390 Échilleuses ; maison, 96,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/10/2023 ; 2 Grande Rue 45390 Échilleuses ; maison, 162 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont EMKAP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813661543) ; LOOP SYSTEM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/835036914) ; SCI LES COURTEPOINTIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423358050) ; SCI DU CHATEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420980583) ; STUDIO KAPH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/900599366) ; ASS FONCIERE REMEMBREMENT D ECHILLEUSES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/294501705)
- Voies voisines : Rue Sourde (56 m) https://aucadastre.fr/echilleuses-45131/rue-sourde-0095.md ; Petite Rue Sourde (67 m) https://aucadastre.fr/echilleuses-45131/petite-rue-sourde-0094.md ; Rue des Fossés Nord (69 m) https://aucadastre.fr/echilleuses-45131/rue-des-fosses-nord-0030.md ; Rue de Pékin (94 m) https://aucadastre.fr/echilleuses-45131/rue-de-pekin-0064.md ; Rue de la Porte du Chateau (96 m) https://aucadastre.fr/echilleuses-45131/rue-de-la-porte-du-chateau-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echilleuses-45131/grande-rue-0034
La commune : https://aucadastre.fr/echilleuses-45131.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45131_0034