# Allée des Coquelicots, 79410 Échiré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.38310, -0.40964 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79109_0109.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 des Deux-Sèvres

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/12/2024 ; 46 Allée des Coquelicots 79410 Échiré ; maison, 77 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Allée des Primevères (21 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/allee-des-primeveres-0364.md ; Allée des Pâquerettes (23 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/allee-des-paquerettes-0319.md ; Allée des Boutons d'Or (42 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/allee-des-boutons-d-or-0059.md ; Rue des Roses (45 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-des-roses-0411.md ; Rue des Myosotis (49 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-des-myosotis-0298.md ; Allée des Mauves (64 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/allee-des-mauves-0288.md ; Rue des Bleuets (71 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-des-bleuets-0054.md ; Allée des Marguerites (90 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/allee-des-marguerites-0285.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echire-79109/allee-des-coquelicots-0109
La commune : https://aucadastre.fr/echire-79109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79109_0109