# Rue de Saint-cloud, 79410 Échiré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.38907, -0.40703 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79109_0419.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissus résidentiels contemporains situés généralement sur les franges des centres bourgs, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur Archéologique - Zone B (Zone de saisine 1000m²)
- Périmètre de droit de préemption urbain simple

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/09/2023 ; vente ; 73 Rue de saint Cloud ; Maison ; 350 000 € ; 124 m² bâtis, 467 m² de terrain, 2 823 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/03/2026 ; 74 Rue de Saint-cloud 79410 Échiré ; maison, 81 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 13/03/2026 ; 64 Rue de Saint-cloud 79410 Échiré ; maison, 81 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 07/06/2023 ; 73 Rue de Saint-cloud 79410 Échiré ; maison, 124,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont SYND INTERCOMMUNAL ECHIRE, SAINT-GELAIS, SAINT-MAXIRE (SIC) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/247900103) ; MENDES INVESTISSEMENTS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/101687945) ; SCI TOMALEX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995085222) ; TELM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102833233) ; CLEAN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432147858) ; L'ARQUEBUSE 7 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453952822)
- Voies voisines : Rue d’Enghein (35 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-d-enghein-0165.md ; Rue de Vincennes (48 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-de-vincennes-0448.md ; Rue d'Auteuil (57 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-d-auteuil-0048.md ; Rue de Longchamp (81 m) https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-de-longchamp-0237.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echire-79109/rue-de-saint-cloud-0419
La commune : https://aucadastre.fr/echire-79109.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79109_0419