# Allée des Collines, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14170, 5.72942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0077.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 563 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCRU2, zone de renouvellement urbain frange verte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Piémont urbain
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Confluences grenobloises
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1) : République Frange Verte

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 413 de la commune

- 07/07/2025 ; permis de démolir 0381512510002 ; 3 Allee des Collines ; parcelle AR 447 ; terrain 18 960 m² ; commencé ; METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO)

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 88,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 88,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 55,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 55,5 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 65,4 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 2 Allee des Collines 38130 Échirolles ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Joliot-Curie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; METROPOLE GRENOBLE-ALPES-METROPOLE (METRO) (METRO) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200040715) ; IPF 69 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329393797) ; S.A.M. COLAS RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/330567405) ; LES RIEUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414627968) ; ACRO-POLES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452707326)
- Voies voisines : Impasse Môquet Templiers (48 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/impasse-moquet-templiers-th6fp8.md ; Rue Guy Môquet (55 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-guy-moquet-0240.md ; Allée de la Tonnellerie (59 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-de-la-tonnellerie-0882.md ; Avenue de la République (62 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/avenue-de-la-republique-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-des-collines-0077
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38151_0077