# Allée Pasteur, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14219, 5.71629 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0466.

## La parcelle

- Parcelle : AP 100
- Contenance : 5 482 m²
- Identifiant : 38151000AP0100
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 18,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements  en accession
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Plaine urbaine
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Drac aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 27

- 22/12/2025 ; vente ; 1 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 111 800 € ; 71 m² bâtis, 1 575 €/m²
- 29/07/2025 ; vente ; 3 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 161 500 € ; 96 m² bâtis, 1 682 €/m²
- 11/06/2025 ; vente ; 7 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 52 500 € ; 26 m² bâtis, 2 019 €/m²
- 22/10/2024 ; vente ; 9 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 158 500 € ; 95 m² bâtis, 1 668 €/m²
- 04/09/2024 ; vente ; 3 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 90 m² bâtis
- 04/07/2024 ; vente ; 9 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 94 000 € ; 52 m² bâtis, 1 808 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 7 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 66 000 € ; 52 m² bâtis
- 12/09/2023 ; vente ; 5 All Pasteur ; Dépendance ; 14 800 €
- 06/04/2023 ; vente ; 5 All Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 26/09/2022 ; vente ; 5 All Pasteur ; Dépendance ; 11 000 €
- 29/07/2022 ; vente ; 5 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 133 650 € ; 72 m² bâtis
- 17/05/2022 ; vente ; 1 All Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 03/05/2022 ; vente ; 9 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 137 500 € ; 84 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 3 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 52 m² bâtis, 2 212 €/m²
- 01/03/2022 ; vente ; 5 All Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 16/02/2022 ; vente ; 1 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 102 m² bâtis
- 27/01/2022 ; vente ; 7 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 30 m² bâtis
- 20/01/2022 ; vente ; 7 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 71 m² bâtis, 1 549 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 3 All Pasteur ; Dépendance ; 15 000 €
- 22/12/2021 ; vente ; 3 All Pasteur ; Dépendance ; 16 500 € ; 15 m² bâtis, 1 100 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 7 All Pasteur ; Dépendance ; 20 000 €
- 08/09/2021 ; vente ; 9 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 90 m² bâtis
- 13/08/2021 ; vente ; 1 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 232 000 € ; 92 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 9 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 154 200 € ; 83 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 9 All Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 116 350 € ; 71 m² bâtis, 1 639 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 7 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 124 042 € ; 54 m² bâtis
- 08/02/2021 ; vente ; 7 All Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 52 m² bâtis, 1 346 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 1 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2026 ; 9 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 26 m² ; énergie E, climat E
- 23/02/2026 ; 1 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 71,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2026 ; 1 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 26,5 m², construit en 1981 ; énergie E, climat E
- 09/10/2025 ; 3 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 52,3 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 30/06/2025 ; 9 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat D
- 22/04/2025 ; 5 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 88,2 m² ; énergie D, climat D
- 15/04/2025 ; 7 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2025 ; 3 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 26,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 7 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 34 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 21/12/2024 ; 7 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 52,5 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 13/12/2024 ; 1 Allée Pasteur 38130 Échirolles ; appartement, 71,4 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Auguste Delaune (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole) ; Ecole primaire Auguste Delaune (Ecole, REP) ; Ecole primaire Paul Langevin (Ecole, ULIS) ; Institut médico éducatif les écureuils (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique Marie Curie (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 235, dont BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; ASSOCIATION FAMILIALE DE L'ISERE POUR PERSONNES HANDICAPEES (AFIPH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775595903) ; COMMUNE D ECHIROLLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801517) ; NATURHOUSE (NATURHOUSE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487663502)
- Voies voisines : Allée Copernic (74 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-copernic-0086.md ; Allée Docteur Calmette (85 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-docteur-calmette-0095.md ; Rue M. Manouchian (87 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-m-manouchian-0423.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-pasteur-0466
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38151_0466