# Avenue d'Honhoue, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15188, 5.70860 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0785.

## La parcelle

- Parcelle : AA 2
- Contenance : 12 465 m²
- Identifiant : 38151000AA0002
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 228,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 881 kWh par an, pour 1 629 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE2, activités de production industrielle, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Zone d'assainissement collectif
- Plaine urbaine
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Drac aval

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 31 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire Vaillant-Couturier (Ecole) ; Institut Supérieur Optique (ISO) - Echirolles (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 370, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; B&M FRANCE SAS (B&M) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311315329) ; VETURA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311549240) ; ADA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/338657141) ; LOCABOX (LOCABOX) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793207226) ; THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE 2 (TSIC 2) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848171583)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/avenue-d-honhoue-0785
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
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