# Impasse Fleming, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.13973, 5.71784 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0152.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Piémont urbain
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/02/2025 ; vente ; 8 Imp Fleming ; Dépendance, Appartement ; 371 750 € ; 110 m² bâtis, 3 380 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/03/2025 ; 6 Impasse Fleming 38130 Échirolles ; maison, 160 m² ; énergie D, climat D
- 30/04/2024 ; 8 Impasse Fleming 38130 Échirolles ; maison, 119,4 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Auguste Delaune (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole) ; Ecole primaire Auguste Delaune (Ecole, REP) ; Ecole primaire Paul Langevin (Ecole, ULIS) ; Institut médico éducatif les écureuils (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; SHAOLIN SHADOW (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/517720371) ; H.A. VITIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451214936) ; SCI ART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449595123) ; SCI DES DEUX CITES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409700226) ; CENTRE PENIEL MONDIAL DE GRENOBLE (CPMG) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/918632654)
- Voies voisines : Rue de Stalingrad (55 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-de-stalingrad-0600.md ; Rue Albert Einstein (82 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-albert-einstein-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/impasse-fleming-0152
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38151_0152