# Rue Albert Einstein, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14008, 5.71638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AP 501
- Contenance : 539 m²
- Identifiant : 38151000AP0501
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, habitat collectif en r+5, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises
- Piémont urbain
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux et de logements  en accession

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 21/11/2024 ; vente ; 3 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 84 500 € ; 67 m² bâtis, 1 261 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 5 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 99 000 € ; 67 m² bâtis, 1 478 €/m²
- 26/12/2023 ; vente ; 1 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 88 750 € ; 67 m² bâtis
- 13/12/2023 ; vente ; 5 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 86 m² bâtis, 1 326 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 5 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 86 m² bâtis
- 12/06/2023 ; vente ; 1 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 88 m² bâtis, 1 511 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 1 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 67 m² bâtis, 1 493 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 5 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 86 m² bâtis, 1 523 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 67 m² bâtis
- 02/03/2022 ; vente ; 3 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 86 m² bâtis, 1 547 €/m²
- 04/10/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Einstein ; Appartement, Dépendance ; 115 500 € ; 67 m² bâtis
- 21/04/2021 ; vente ; 3 Rue Albert Einstein ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 67 m² bâtis
- 04/03/2021 ; vente ; 1 Rue Albert Einstein ; Appartement ; 96 900 € ; 67 m² bâtis, 1 446 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/05/2026 ; 3 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 87,9 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 1 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 87,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 5 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 68,4 m² ; énergie E, climat E
- 14/01/2026 ; 3 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 86,9 m² ; énergie D, climat D
- 19/11/2025 ; 5 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 68,1 m² ; énergie F, climat F
- 10/01/2025 ; 9 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 64,7 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 30/10/2024 ; 7 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 68,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 15/07/2024 ; 9 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 60 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 15/11/2023 ; 9 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 77,4 m², construit en 2012 ; énergie B, climat B
- 18/08/2023 ; 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 67 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 18/08/2023 ; 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 67 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 18/08/2023 ; 2 Rue Albert Einstein 38130 Échirolles ; appartement, 57 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Auguste Delaune (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole) ; Ecole primaire Auguste Delaune (Ecole, REP) ; Ecole primaire Paul Langevin (Ecole, ULIS) ; Institut médico éducatif les écureuils (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Allée Branly (69 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-branly-0053.md ; Rue Nicéphore Niépce (71 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-nicephore-niepce-0434.md ; Rue Galilée (75 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-galilee-0175.md ; Impasse Fleming (85 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/impasse-fleming-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-albert-einstein-0015
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38151_0015