# Rue Pierre Sémard, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14806, 5.71036 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 789 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F2 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Le fond de vallée ensoleillé
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Plaine urbaine
- Confluences grenobloises

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 413 de la commune

- 23/10/2019 ; permis de construire 0381511910021 ; 10 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 54 ; 4 244 m² ; terrain 151 107 m² ; terminé ; CATERPILLAR FRANCE SAS
- 26/09/2017 ; permis de construire 0381511710011 ; 15 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 62 ; 4 logements, 395 m² ; terrain 902 m² ; autorisé
- 08/03/2016 ; permis de construire 0381511510024 ; 2 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 54 ; 984 m² ; terrain 151 107 m² ; terminé
- 21/04/2015 ; permis de construire 0381511510005 ; 2 Rue Pierre Semard ; parcelle AM 54 ; 750 m² ; terrain 169 180 m² ; autorisé ; CATERPILLAR FRANCE SAS
- 28/02/2013 ; permis de construire 0381511310009 ; 10 Rue Pierre Semard ; parcelles AM 51, AM 54 ; 373 m² ; terrain 37 078 m² ; autorisé ; CATERPILLAR FRANCE SAS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 18/12/2023 ; vente ; 25 Rue Pierre Semard ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 150 m² bâtis, 3 384 m² de terrain
- 20/06/2022 ; vente ; 13 Rue Pierre Semard ; Maison ; 350 000 € ; 120 m² bâtis, 909 m² de terrain, 2 917 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 8 Rue Pierre Semard ; Maison ; 353 500 € ; 146 m² bâtis, 762 m² de terrain, 2 421 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 51 Rue Pierre Semard ; Maison ; 273 000 € ; 84 m² bâtis, 450 m² de terrain, 3 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 13/07/2026 ; 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; appartement, 76,8 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B
- 27/11/2025 ; 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; appartement, 70,1 m² ; énergie D, climat D
- 26/11/2025 ; 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; immeuble ; énergie F, climat C
- 26/11/2025 ; 31 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; maison, 115,4 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2024 ; 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; appartement, 62,6 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2024 ; 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; appartement, 70,3 m² ; énergie E, climat E
- 05/07/2024 ; 11 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; immeuble ; énergie E, climat E
- 10/02/2024 ; 19 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; maison, 89,8 m² ; énergie E, climat E
- 29/06/2023 ; 25 Rue Pierre Sémard 38130 Échirolles ; maison, 171,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire F. Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole) ; Institut médico éducatif La Petite Butte (Médico-social, privé) ; Institut Supérieur Optique (ISO) - Echirolles (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; CENTRE HOSPITALIER ALPES ISERE (CHAI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263800211) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263810368) ; CATERPILLAR COMMERCIAL SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/434398996) ; COM ENTREPR ETABL CATERPILLAR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779558170)
- Voies voisines : Allée des Lilas (2 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/allee-des-lilas-0380.md ; Rue Camille Blanc (50 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-camille-blanc-0060.md ; Rue Maurice Audin (95 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-maurice-audin-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-pierre-semard-0520
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38151_0520