# Rue Raymond Lefebvre, 38130 Échirolles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.14982, 5.70354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38151_0530.

## La parcelle

- Parcelle : BD 24
- Contenance : 619 m²
- Identifiant : 38151000BD0024
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 229,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Confluences grenobloises
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Plaine urbaine
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Le fond de vallée ensoleillé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 02/06/2025 ; vente ; 2 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 47 m² bâtis
- 05/03/2025 ; vente ; 10 Rue Raymond Lefebvre ; Maison ; 219 000 € ; 68 m² bâtis, 623 m² de terrain, 3 221 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 68 m² bâtis, 1 044 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 4 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 81 m² bâtis, 802 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 4 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 81 m² bâtis, 802 €/m²
- 12/09/2024 ; vente ; 2 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 80 800 € ; 47 m² bâtis, 1 719 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 22 Rue Raymond Lefebvre ; Maison ; 287 000 € ; 104 m² bâtis, 611 m² de terrain, 2 760 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 2 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 47 m² bâtis
- 01/02/2023 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 68 m² bâtis, 1 221 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 2 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 47 m² bâtis, 2 447 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 68 m² bâtis, 1 221 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 1 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 81 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 6 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 57 m² bâtis, 1 211 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 3 Rue Raymond Lefebvre ; Appartement, Dépendance ; 69 000 € ; 57 m² bâtis, 1 211 €/m²
- 23/06/2021 ; vente ; 3 Rue Raymond Lefebvre ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 68 m² bâtis, 1 221 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/06/2026 ; 4 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 68,9 m² ; énergie D, climat C
- 09/06/2026 ; 2 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 57,4 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 30/03/2026 ; 3 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 68,1 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2026 ; 24 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/03/2026 ; 24 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 87,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/03/2026 ; 24 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 44,2 m² ; énergie D, climat D
- 08/03/2026 ; 24 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 84,3 m² ; énergie C, climat C
- 06/01/2026 ; 3 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 57,3 m², construit en 1958 ; énergie D, climat C
- 17/11/2025 ; 1 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 68 m², construit en 1958 ; énergie C, climat B
- 20/10/2025 ; 8 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; maison, 80,3 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 1 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/08/2025 ; 1 Rue Raymond Lefebvre 38130 Échirolles ; appartement, 81,3 m², construit en 1958 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Tempête, 06/11/1982.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole) ; Ecole primaire Marcel David (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire Vaillant-Couturier (Ecole)
- Voies voisines : Rue Henri Barbusse (46 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-henri-barbusse-0260.md ; Avenue Paul Vaillant Couturier (47 m) https://aucadastre.fr/echirolles-38151/avenue-paul-vaillant-couturier-piwt44.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/echirolles-38151/rue-raymond-lefebvre-0530
La commune : https://aucadastre.fr/echirolles-38151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38151_0530